Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Engboulevarden 6

Villa · 89 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 829 m², 3 værelser, opført i 1925, renoveret i 1962. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
1962
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
829 m²
Udestue
9 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.411.000 kr.
Offentlig grundværdi
639.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.437 kr/m².1.305.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.676.339 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Ejerandel overdraget
  • 2011mar.Ejerskifte
  • 2005jan.Ejerskifte
  • 1962Ombygning
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
P. Kochs Vej 1
8960 Randers SØ		88 m²358 m05-05-20251.510.000 kr.17.159 kr./m²
Vennelystvej 21
8960 Randers SØ		91 m²479 m28-10-20241.255.000 kr.13.791 kr./m²
Eskildsvej 23
8960 Randers SØ		87 m²646 m18-05-20261.325.000 kr.15.230 kr./m²
Svend Grathes Vej 10
8960 Randers SØ		90 m²739 m05-05-20241.245.000 kr.13.833 kr./m²
Vennelystvej 17
8960 Randers SØ		93 m²511 m09-04-20251.600.000 kr.17.204 kr./m²
Eskildsvej 10
8960 Randers SØ		87 m²708 m31-10-20241.200.000 kr.13.793 kr./m²
Skolebakken 4, Kristrup
8960 Randers SØ		80 m²122 m20-07-20261.050.000 kr.13.125 kr./m²
Valdemarsvej 12
8960 Randers SØ		97 m²265 m03-06-20251.100.000 kr.11.340 kr./m²
Olufsvej 15
8960 Randers SØ		94 m²618 m02-06-20251.375.000 kr.14.628 kr./m²
Tirsdalen 6
8960 Randers SØ		98 m²623 m11-09-20261.398.000 kr.14.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden