Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Engbovej 134

Rækkehus · 84 m² · bygget 1959

Om boligen

Rækkehus på 84 m², grund på 448 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
47 m²
Bebygget areal
47 m²
Grundareal
448 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.031.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.905.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.472 kr/m².4.212.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngbovej gns: 36.747 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.419 kr/m²-27,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.148.175 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,64 pct. siden jun. 2025
403k1,7M3,1M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20253.250.000 kr.I dag · vores estimat4.148.175 kr.Markedet · 1992646.800 kr.Markedet · 1993563.388 kr.Markedet · 1994602.700 kr.Markedet · 1995602.028 kr.Markedet · 1996692.412 kr.Markedet · 1997879.396 kr.Markedet · 1998914.508 kr.Markedet · 1999403.032 kr.Markedet · 20001.071.588 kr.Markedet · 20011.105.272 kr.Markedet · 20021.118.376 kr.Markedet · 20031.621.284 kr.Markedet · 20041.482.012 kr.Markedet · 20051.608.516 kr.Markedet · 20062.169.720 kr.Markedet · 20072.182.992 kr.Markedet · 20081.995.000 kr.Markedet · 20091.736.028 kr.Markedet · 20101.906.464 kr.Markedet · 20111.350.384 kr.Markedet · 20121.884.708 kr.Markedet · 20131.847.244 kr.Markedet · 20141.890.000 kr.Markedet · 20151.886.388 kr.Markedet · 20162.196.768 kr.Markedet · 20172.294.796 kr.Markedet · 20182.480.772 kr.Markedet · 20192.638.944 kr.Markedet · 20202.512.692 kr.Markedet · 20212.947.812 kr.Markedet · 20223.150.000 kr.Markedet · 20232.657.172 kr.Markedet · 20243.044.076 kr.Markedet · 20253.588.396 kr.Markedet · 20263.881.724 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
4.148.175 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 1986apr.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engbovej 132
2610 Rødovre		84 m²5 m11-05-20264.945.000 kr.58.869 kr./m²
Engbovej 130
2610 Rødovre		83 m²10 m30-04-20243.050.000 kr.36.747 kr./m²
Engbovej 84A
2610 Rødovre		81 m²248 m13-07-20264.350.000 kr.53.704 kr./m²
Engbovej 116
2610 Rødovre		94 m²44 m07-05-20243.650.000 kr.38.830 kr./m²
Engbovej 112
2610 Rødovre		95 m²55 m06-06-20253.700.000 kr.38.947 kr./m²
Engbovej 110
2610 Rødovre		95 m²60 m17-09-20243.100.000 kr.32.632 kr./m²
Engbovej 16A
2610 Rødovre		121 m²900 m30-10-20244.330.000 kr.35.785 kr./m²
Engbovej 48B
2610 Rødovre		161 m²522 m16-02-20266.950.000 kr.43.168 kr./m²
Lerholm Vænge 45
2610 Rødovre		83 m²47 m11-06-20264.900.000 kr.59.036 kr./m²
Tårnvej 381A
2610 Rødovre		85 m²524 m04-02-20243.145.000 kr.37.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden