Menu
For mæglere Log ind
Nørregårdsvej 287
D

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Nørregårdsvej 287

Rækkehus · 100 m² · bygget 1957

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 290 m², 5 værelser, opført i 1957. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 5.499.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
290 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.408.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.639 kr/m².5.467.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørregårdsvej gns: 40.911 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.299 kr/m²-18,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 119 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Få renoverings-signaler: Udbudspris 1.2× over median — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.676.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1990okt.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregårdsvej 279
2610 Rødovre		100 m²50 m10-06-20265.645.000 kr.56.450 kr./m²
Nørregårdsvej 222
2610 Rødovre		98 m²288 m20-03-20243.100.000 kr.31.633 kr./m²
Nørregårdsvej 216
2610 Rødovre		98 m²296 m29-03-20254.175.000 kr.42.602 kr./m²
Nørregårdsvej 291
2610 Rødovre		126 m²19 m26-02-20245.200.000 kr.41.270 kr./m²
Nørregårdsvej 251
2610 Rødovre		126 m²142 m16-10-20256.950.000 kr.55.159 kr./m²
Nørregårdsvej 235
2610 Rødovre		126 m²166 m28-09-20266.700.000 kr.53.175 kr./m²
Nørregårdsvej 185
2610 Rødovre		127 m²242 m15-11-20245.150.000 kr.40.551 kr./m²
Nørregårdsvej 146
2610 Rødovre		131 m²146 m04-09-20245.600.000 kr.42.748 kr./m²
Nørregårdsvej 138
2610 Rødovre		131 m²202 m29-11-20244.857.000 kr.37.076 kr./m²
Nørregårdsvej 132
2610 Rødovre		131 m²241 m11-05-20267.300.000 kr.55.725 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden