Engbovej 48B

Rækkehus · 161 m² · bygget 1939

Om boligen

Rækkehus på 161 m², grund på 380 m², 7 værelser, opført i 1939, renoveret i 1984. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1939
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 380 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmeinstallation er registreret på enheder
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.891 kr/m².4.170.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEngbovej gns: 36.747 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.419 kr/m²-27,10 pct.
3Boligareal større end typisk161 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (+55%). Justering på basis-pris: -8.2%-8,20 pct.
4Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering5.929.863 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,68 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. feb. 2026 · Alm. Salg: 6.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.929.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg6.950.000 kr.
2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1984mar.Ejerskifte
Ombygning
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engbovej 16A 2610 Rødovre	121 m²	378 m	30-10-2024	4.330.000 kr.	35.785 kr./m²
Engbovej 110 2610 Rødovre	95 m²	462 m	17-09-2024	3.100.000 kr.	32.632 kr./m²
Engbovej 112 2610 Rødovre	95 m²	467 m	06-06-2025	3.700.000 kr.	38.947 kr./m²
Engbovej 116 2610 Rødovre	94 m²	477 m	07-05-2024	3.650.000 kr.	38.830 kr./m²
Engbovej 84A 2610 Rødovre	81 m²	275 m	13-07-2026	4.350.000 kr.	53.704 kr./m²
Engbovej 132 2610 Rødovre	84 m²	517 m	11-05-2026	4.945.000 kr.	58.869 kr./m²
Engbovej 134 2610 Rødovre	84 m²	522 m	28-04-2025	3.250.000 kr.	38.690 kr./m²
Engbovej 130 2610 Rødovre	83 m²	513 m	30-04-2024	3.050.000 kr.	36.747 kr./m²
Jyllingevej 228 2610 Rødovre	149 m²	98 m	10-11-2025	3.900.000 kr.	26.174 kr./m²
Mollerupvej 11 2610 Rødovre	153 m²	665 m	23-06-2025	7.425.000 kr.	48.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu