Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Engbovej 55

Villa · 218 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 768 m², 7 værelser, opført i 2019. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
2019
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
218 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
768 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
580.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.196 kr/m².7.024.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngbovej gns: 36.916 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.845 kr/m²-27,40 pct.
  3. 3Vores vurdering9.823.753 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+24,35 pct. siden maj 2018
857k3,6M6,4M9,2M11,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20182.610.000 kr.31. jan. 20227.900.000 kr.I dag · vores estimat9.823.753 kr.Markedet · 19921.445.340 kr.Markedet · 19931.268.978 kr.Markedet · 19941.420.488 kr.Markedet · 19951.376.452 kr.Markedet · 19961.718.712 kr.Markedet · 19972.023.912 kr.Markedet · 19982.497.408 kr.Markedet · 19992.717.370 kr.Markedet · 20002.598.996 kr.Markedet · 20012.513.976 kr.Markedet · 20023.140.508 kr.Markedet · 20032.872.150 kr.Markedet · 20043.088.842 kr.Markedet · 20053.927.270 kr.Markedet · 20065.621.566 kr.Markedet · 20074.901.730 kr.Markedet · 20084.950.998 kr.Markedet · 20093.858.600 kr.Markedet · 20104.147.232 kr.Markedet · 20113.591.986 kr.Markedet · 20123.708.616 kr.Markedet · 20133.633.406 kr.Markedet · 20144.497.122 kr.Markedet · 20154.832.406 kr.Markedet · 20165.143.928 kr.Markedet · 20175.890.360 kr.Markedet · 20186.812.282 kr.Markedet · 20196.052.334 kr.Markedet · 20206.810.756 kr.Markedet · 20218.091.942 kr.Markedet · 20226.761.706 kr.Markedet · 20237.277.930 kr.Markedet · 20248.600.754 kr.Markedet · 20259.674.622 kr.Markedet · 20269.816.322 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
2.610.000 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg
7.900.000 kr.
I dag · vores estimat
9.823.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Ejerandel overdraget
  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg7.900.000 kr.
  • 2019Bygget
  • 2018majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20192.610.000 kr.
  • 2001mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engbovej 57
2610 Rødovre		185 m²22 m13-03-20269.950.000 kr.53.784 kr./m²
Grønlunds Alle 44
2610 Rødovre		209 m²635 m14-11-20233.825.000 kr.18.301 kr./m²
Schweizerdalsvej 43B
2610 Rødovre		203 m²589 m22-09-20247.025.000 kr.34.606 kr./m²
Bjødstrupvej 5
2610 Rødovre		230 m²826 m20-05-20258.750.000 kr.38.043 kr./m²
Fortvej 149
2610 Rødovre		194 m²441 m31-03-20256.750.000 kr.34.794 kr./m²
Knud Anchers Vej 23
2610 Rødovre		239 m²806 m29-11-20247.550.000 kr.31.590 kr./m²
Sommerfuglevej 2
2610 Rødovre		212 m²1,4 km06-09-20245.800.000 kr.27.358 kr./m²
Grønlunds Alle 45
2610 Rødovre		246 m²673 m02-10-202510.600.000 kr.43.089 kr./m²
Kamstrupvej 36
2610 Rødovre		194 m²907 m05-06-20244.500.000 kr.23.196 kr./m²
Ved Vandløbet 20
2610 Rødovre		202 m²1,2 km21-05-20255.495.000 kr.27.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden