Engbovej 67

Villa · 91 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 768 m², 3 værelser, opført i 1939. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1939
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 768 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.297.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.268.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.754 kr/m².4.415.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEngbovej gns: 36.916 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.845 kr/m²-27,40 pct.
3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.862.655 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,96 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.862.655 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
2005jul.Ejerskifte
2001jul.Ejerskifte
1998okt.Ejerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engbovej 81 2610 Rødovre	79 m²	123 m	30-06-2025	3.900.000 kr.	49.367 kr./m²
Jyllingevej 270 2610 Rødovre	88 m²	195 m	13-04-2026	3.250.000 kr.	36.932 kr./m²
Plovstrupvej 8 2610 Rødovre	92 m²	576 m	20-06-2024	4.075.000 kr.	44.293 kr./m²
Jyllingevej 192 2610 Rødovre	93 m²	502 m	25-04-2024	2.750.000 kr.	29.570 kr./m²
Tårnvej 314 2610 Rødovre	93 m²	652 m	06-09-2025	3.945.000 kr.	42.419 kr./m²
Nørupvej 13 2610 Rødovre	98 m²	323 m	07-08-2025	5.945.000 kr.	60.663 kr./m²
Årslevvej 17 2610 Rødovre	92 m²	858 m	09-10-2025	5.330.000 kr.	57.935 kr./m²
Højrisvej 5A 2610 Rødovre	97 m²	453 m	22-04-2026	5.625.000 kr.	57.990 kr./m²
Madumvej 60A 2610 Rødovre	91 m²	1,0 km	15-08-2025	4.535.000 kr.	49.835 kr./m²
Mollerupvej 54 2610 Rødovre	82 m²	352 m	27-03-2025	4.800.000 kr.	58.537 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu