Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Engdalsvej 12

Rækkehus · 103 m² · bygget 1954

Om boligen

Rækkehus på 103 m², grund på 526 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
526 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.396.000 kr.
Offentlig grundværdi
927.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.987 kr/m².2.270.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.932.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,93 pct. siden okt. 2002
227k1,4M2,5M3,6M4,7M1992199620002004200820122016202020241. okt. 2002925.000 kr.I dag · vores estimat1.932.571 kr.Markedet · 1992530.347 kr.Markedet · 1993226.600 kr.Markedet · 1994511.292 kr.Markedet · 1995510.571 kr.Markedet · 1996687.731 kr.Markedet · 1997704.417 kr.Markedet · 1998831.828 kr.Markedet · 19991.077.689 kr.Markedet · 2000931.944 kr.Markedet · 2001293.962 kr.Markedet · 20021.065.226 kr.Markedet · 20031.284.513 kr.Markedet · 20041.323.035 kr.Markedet · 20051.339.824 kr.Markedet · 20061.597.633 kr.Markedet · 20071.946.803 kr.Markedet · 20081.895.406 kr.Markedet · 20091.875.012 kr.Markedet · 20101.360.733 kr.Markedet · 20111.795.702 kr.Markedet · 20121.934.340 kr.Markedet · 20131.342.708 kr.Markedet · 20141.444.266 kr.Markedet · 20151.369.694 kr.Markedet · 20161.187.384 kr.Markedet · 20171.963.386 kr.Markedet · 20181.708.873 kr.Markedet · 20191.751.103 kr.Markedet · 20201.287.500 kr.Markedet · 20211.811.770 kr.Markedet · 20221.572.913 kr.Markedet · 20232.194.518 kr.Markedet · 20241.641.305 kr.Markedet · 20251.902.925 kr.Markedet · 20262.002.732 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2002 · Alm. Salg
925.000 kr.
I dag · vores estimat
1.932.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002okt.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
  • 1994majEjerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engdalsvej 10
8300 Odder		111 m²11 m10-08-20262.195.000 kr.19.775 kr./m²
Kløvermarksvej 18
8300 Odder		104 m²79 m17-11-20252.198.000 kr.21.135 kr./m²
Kløvermarksvej 8
8300 Odder		104 m²85 m27-06-20241.750.000 kr.16.827 kr./m²
Boulevarden 21D
8300 Odder		96 m²399 m11-06-20262.750.000 kr.28.646 kr./m²
Boulevarden 21C
8300 Odder		96 m²424 m19-06-20262.450.000 kr.25.521 kr./m²
Houvej 6C
8300 Odder		93 m²199 m16-08-20252.048.000 kr.22.022 kr./m²
Boulevarden 17B
8300 Odder		96 m²438 m05-10-20252.615.000 kr.27.240 kr./m²
Rosensgade 80
8300 Odder		94 m²823 m16-02-20252.300.000 kr.24.468 kr./m²
Rosensgade 88
8300 Odder		93 m²816 m21-01-20261.900.000 kr.20.430 kr./m²
Pilevænget 6
8300 Odder		105 m²1,5 km03-10-20242.500.000 kr.23.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden