Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Engdalsvej 132

Villa · 202 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 924 m², 6 værelser, opført i 1997. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
202 m²
Grundareal
924 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
840.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.363 kr/m².5.309.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEngdalsvej gns: 40.625 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 8220-snit 33.246 kr/m²+22,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk202 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  4. 4Vores vurdering6.621.692 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,68 pct. siden maj 2017
362k2,0M3,7M5,4M7,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20175.675.000 kr.I dag · vores estimat6.621.692 kr.Markedet · 19921.325.928 kr.Markedet · 19931.128.574 kr.Markedet · 19941.050.804 kr.Markedet · 19951.320.878 kr.Markedet · 19961.091.002 kr.Markedet · 19971.914.960 kr.Markedet · 19981.471.368 kr.Markedet · 19992.140.190 kr.Markedet · 20002.124.838 kr.Markedet · 20011.818.606 kr.Markedet · 20021.770.732 kr.Markedet · 20032.407.638 kr.Markedet · 20042.348.250 kr.Markedet · 20052.976.874 kr.Markedet · 20061.523.282 kr.Markedet · 20073.861.836 kr.Markedet · 20084.260.584 kr.Markedet · 20093.255.028 kr.Markedet · 20103.813.154 kr.Markedet · 20114.153.120 kr.Markedet · 20123.030.000 kr.Markedet · 20133.770.128 kr.Markedet · 20143.715.386 kr.Markedet · 20154.142.212 kr.Markedet · 20164.244.222 kr.Markedet · 20173.834.768 kr.Markedet · 20184.947.788 kr.Markedet · 20194.123.628 kr.Markedet · 20205.561.464 kr.Markedet · 20215.775.180 kr.Markedet · 20226.278.362 kr.Markedet · 20235.713.772 kr.Markedet · 20246.284.018 kr.Markedet · 20254.949.000 kr.Markedet · 20265.958.192 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
5.675.000 kr.
I dag · vores estimat
6.621.692 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017majSolgt, alm. frit salg5.675.000 kr.
  • 1997Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engdalsvej 112A
8220 Brabrand		153 m²169 m17-12-20237.498.000 kr.49.007 kr./m²
Engdalsvej 120A
8220 Brabrand		150 m²88 m22-07-20258.050.000 kr.53.667 kr./m²
Engdalsvej 8
8220 Brabrand		170 m²1,4 km06-05-20265.200.000 kr.30.588 kr./m²
Engdalsvej 111
8220 Brabrand		128 m²66 m04-03-20243.735.000 kr.29.180 kr./m²
Engdalsvej 53
8220 Brabrand		136 m²715 m22-01-20244.285.000 kr.31.507 kr./m²
Engdalsvej 82E
8220 Brabrand		129 m²623 m27-02-20254.500.000 kr.34.884 kr./m²
Engdalsvej 56A
8220 Brabrand		134 m²864 m07-10-20253.040.000 kr.22.687 kr./m²
Ingasvej 63
8220 Brabrand		188 m²549 m02-10-20253.385.000 kr.18.005 kr./m²
Fuglsangvej 14
8220 Brabrand		224 m²420 m04-11-20256.100.000 kr.27.232 kr./m²
Hans Broges Vej 9
8220 Brabrand		198 m²1,2 km03-06-20267.300.000 kr.36.869 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden