Prisvurdering · 7600 Struer

Engdiget 10, Toftum Bjg

Fritidshus · 93 m² · bygget 1968

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 1.001 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 1001 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.041.000 kr.
Offentlig grundværdi: 246.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i Toftum BjgMedian pris/m² for fritidshus i Toftum Bjg (7600, sidste 24 mdr.): 12.847 kr/m² × 93 m².1.194.771 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Få renoverings-signaler: Prisstigning 275% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.111.193 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+5,83 pct. siden nov. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. nov. 2007 · Alm. Salg: 433.500 kr.
31. dec. 2009 · Alm. Salg: 280.000 kr.
14. okt. 2026 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.111.193 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
2009dec.Solgt, familiehandel280.000 kr.
2007nov.Solgt, familiehandel433.500 kr.
1991dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engdiget 7, Toftum Bjg 7600 Struer	92 m²	71 m	14-01-2025	1.195.000 kr.	12.989 kr./m²
Engdiget 13, Toftum Bjg 7600 Struer	89 m²	42 m	02-02-2025	970.000 kr.	10.899 kr./m²
Engdiget 3, Toftum Bjg 7600 Struer	78 m²	117 m	08-11-2023	595.000 kr.	7.628 kr./m²
Plantagevej 30, Toftum Bjg 7600 Struer	96 m²	359 m	13-04-2026	1.480.000 kr.	15.417 kr./m²
Tværvej 29, Toftum Bjg 7600 Struer	98 m²	317 m	19-10-2025	970.000 kr.	9.898 kr./m²
Gyvelvej 1, Toftum Bjg 7600 Struer	89 m²	603 m	13-10-2026	1.100.000 kr.	12.360 kr./m²
Klintevej 24, Toftum Bjg 7600 Struer	89 m²	733 m	06-08-2025	720.000 kr.	8.090 kr./m²
Skovdammen 6, Toftum Bjg 7600 Struer	88 m²	716 m	20-05-2025	1.195.000 kr.	13.580 kr./m²
Rævlingevej 11, Toftum Bjg 7600 Struer	86 m²	615 m	18-06-2026	1.395.000 kr.	16.221 kr./m²
Tyttebærvej 4, Toftum Bjg 7600 Struer	80 m²	228 m	26-05-2025	1.330.000 kr.	16.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu