Engdiget 10A, 2. tv

Ejerlejlighed · 99 m² · bygget 2005

Om boligen

Ejerlejlighed på 99 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 2005
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 1200 m²
Bebygget areal: 400 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 184.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.793 kr/m².3.946.000 kr.
2Vores vurdering4.799.441 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,74 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2005 · Alm. Salg: 2.355.270 kr.
1. jan. 2027 · Alm. Salg: 5.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.799.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2027jan.Ejerskifte5.500.000 kr.
2026jul.Ejerandel overdraget
2005nov.Solgt, alm. frit salg2.355.270 kr.
Bygget
2004apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engdiget 10B, 1. tv 2610 Rødovre	101 m²	11 m	07-01-2025	4.765.000 kr.	47.178 kr./m²
Engdiget 26, 1. tv 2610 Rødovre	60 m²	57 m	04-08-2025	2.100.000 kr.	35.000 kr./m²
Rødovrevej 220C, 2. th 2610 Rødovre	91 m²	228 m	06-05-2026	4.275.000 kr.	46.978 kr./m²
Rødovrevej 220B, 2. tv 2610 Rødovre	91 m²	242 m	30-06-2026	4.400.000 kr.	48.352 kr./m²
Rødovrevej 220B, 2. tv 2610 Rødovre	91 m²	242 m	13-05-2026	4.400.000 kr.	48.352 kr./m²
Rødovrevej 305A, 3. 4 2610 Rødovre	107 m²	575 m	09-06-2025	4.595.000 kr.	42.944 kr./m²
Rødovrevej 305A, 3. 2 2610 Rødovre	107 m²	575 m	13-03-2024	3.500.000 kr.	32.710 kr./m²
Rødovrevej 323A, 3. 3 2610 Rødovre	106 m²	657 m	17-09-2024	3.925.000 kr.	37.028 kr./m²
Rødovrevej 315A, 3. 1 2610 Rødovre	107 m²	634 m	09-11-2023	3.400.000 kr.	31.776 kr./m²
Rødovrevej 305A, 3. 6 2610 Rødovre	109 m²	575 m	07-09-2024	4.100.000 kr.	37.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu