Grønlunds Alle 21, 2610 Rødovre — Rækkehus · 138 m² · bygget 1935 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 138 m², grund på 502 m², 5 værelser, opført i 1935, renoveret i 1983. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 6.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 502 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmeinstallation er registreret på enheder

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.633 kr/m².6.188.000 kr.
2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering5.818.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jan.Ejerandel overdraget
1987jun.Ejerskifte
1983Ombygning
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønlunds Alle 54A 2610 Rødovre	102 m²	322 m	22-06-2025	4.853.000 kr.	47.578 kr./m²
Schweizerdalstien 25 2610 Rødovre	143 m²	240 m	01-07-2024	6.100.000 kr.	42.657 kr./m²
Schweizerdalstien 21 2610 Rødovre	128 m²	226 m	23-03-2024	5.750.000 kr.	44.922 kr./m²
Schweizerdalstien 41 2610 Rødovre	128 m²	296 m	23-06-2025	6.850.000 kr.	53.516 kr./m²
Schweizerdalstien 43 2610 Rødovre	128 m²	303 m	22-03-2025	6.450.000 kr.	50.391 kr./m²
Schweizerdalstien 77 2610 Rødovre	130 m²	430 m	19-06-2024	5.800.000 kr.	44.615 kr./m²
Lucernevej 28 2610 Rødovre	143 m²	717 m	18-05-2026	6.050.000 kr.	42.308 kr./m²
Schweizerdalstien 67 2610 Rødovre	126 m²	393 m	19-12-2023	5.200.000 kr.	41.270 kr./m²
Voldumvej 34 2610 Rødovre	125 m²	431 m	06-01-2026	7.722.000 kr.	61.776 kr./m²
Voldumvej 40 2610 Rødovre	124 m²	424 m	16-07-2025	7.105.000 kr.	57.298 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu