Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Engdraget 10

Villa · 141 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 817 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
817 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.514.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.630.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.773 kr/m².3.244.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngdraget gns: 20.093 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²-28,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.997.380 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,71 pct. siden mar. 2007
646k1,5M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20071.950.000 kr.I dag · vores estimat2.997.380 kr.Markedet · 1992729.393 kr.Markedet · 1993904.092 kr.Markedet · 1994771.975 kr.Markedet · 1995717.831 kr.Markedet · 1996738.840 kr.Markedet · 1997990.525 kr.Markedet · 19981.185.669 kr.Markedet · 19991.145.202 kr.Markedet · 20001.366.008 kr.Markedet · 20011.429.740 kr.Markedet · 20021.760.526 kr.Markedet · 20031.680.579 kr.Markedet · 20041.810.581 kr.Markedet · 20052.077.635 kr.Markedet · 20062.750.910 kr.Markedet · 20073.095.091 kr.Markedet · 20082.718.621 kr.Markedet · 20091.816.503 kr.Markedet · 20102.064.663 kr.Markedet · 20112.411.946 kr.Markedet · 20122.170.695 kr.Markedet · 20132.115.000 kr.Markedet · 20141.674.375 kr.Markedet · 20152.273.907 kr.Markedet · 20162.264.178 kr.Markedet · 20172.601.732 kr.Markedet · 20182.317.617 kr.Markedet · 20192.495.418 kr.Markedet · 20202.663.349 kr.Markedet · 20213.137.532 kr.Markedet · 20223.668.115 kr.Markedet · 20232.975.946 kr.Markedet · 20243.068.019 kr.Markedet · 20253.547.560 kr.Markedet · 20263.870.591 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2007 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.997.380 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007mar.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 1986majEjerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engdraget 14
3600 Frederikssund		107 m²76 m17-10-20241.950.000 kr.18.224 kr./m²
Engdraget 11
3600 Frederikssund		181 m²43 m14-07-20264.550.000 kr.25.138 kr./m²
Engdraget 2
3600 Frederikssund		215 m²51 m20-03-20253.795.000 kr.17.651 kr./m²
Hofvej 12
3600 Frederikssund		149 m²130 m17-07-20243.100.000 kr.20.805 kr./m²
Hækkevej 4
3600 Frederikssund		136 m²318 m15-12-20242.450.000 kr.18.015 kr./m²
Bytoften 2
3600 Frederikssund		136 m²369 m07-05-20253.150.000 kr.23.162 kr./m²
Helgesvej 4
3600 Frederikssund		144 m²581 m17-01-20242.950.000 kr.20.486 kr./m²
Lars Hansensvej 3
3600 Frederikssund		146 m²481 m09-05-20242.925.000 kr.20.034 kr./m²
Lille Hofvej 7
3600 Frederikssund		150 m²293 m24-08-20254.150.000 kr.27.667 kr./m²
Klinten 5
3600 Frederikssund		129 m²152 m19-06-20243.425.000 kr.26.550 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden