Engdraget 10, Rindby Strand

Fritidshus · 65 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 2.037 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 1977. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 2037 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.646.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.177.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i Rindby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rindby Strand (6720, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 65 m².1.987.310 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2037 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.786.795 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,92 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 1.490.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.786.795 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg1.490.000 kr.
2014aug.Ejerskifte
2002feb.Ejerskifte
1993jul.Ejerskifte
1977Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engdraget 4, Rindby Strand 6720 Fanø	97 m²	110 m	29-03-2026	2.673.500 kr.	27.562 kr./m²
Rørvej 3, Rindby Strand 6720 Fanø	65 m²	171 m	20-06-2025	1.550.000 kr.	23.846 kr./m²
Østre Klitvej 15, Rindby Strand 6720 Fanø	64 m²	201 m	24-09-2024	2.300.000 kr.	35.938 kr./m²
Østre Klitvej 13, Rindby Strand 6720 Fanø	64 m²	225 m	01-03-2025	2.445.000 kr.	38.203 kr./m²
Gøgevej 32, Rindby Strand 6720 Fanø	66 m²	353 m	23-10-2024	2.450.000 kr.	37.121 kr./m²
Østre Klitvej 7, Rindby Strand 6720 Fanø	67 m²	268 m	11-01-2026	2.175.000 kr.	32.463 kr./m²
Gøgevej 26, Rindby Strand 6720 Fanø	63 m²	369 m	02-09-2026	2.198.000 kr.	34.889 kr./m²
Strandgårdsvej 23, Rindby Strand 6720 Fanø	67 m²	395 m	27-03-2025	1.950.000 kr.	29.104 kr./m²
Hedesvinget 5, Rindby Strand 6720 Fanø	66 m²	530 m	09-12-2024	1.650.000 kr.	25.000 kr./m²
Lyngvej 42, Rindby Strand 6720 Fanø	67 m²	513 m	09-03-2026	1.600.000 kr.	23.881 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu