Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5450 Otterup

Engdraget 16, Otterup

Villa · 173 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 805 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1986. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.438.000 kr.
Offentlig grundværdi
435.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 91 handler i OtterupMedian pris/m² for villa i Otterup (5450, sidste 24 mdr.): 11.797 kr/m² × 173 m².2.040.881 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.896.957 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,44 pct. siden mar. 2005
389k892k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202417. mar. 20051.175.000 kr.I dag · vores estimat1.896.957 kr.Markedet · 1992762.930 kr.Markedet · 1993685.253 kr.Markedet · 1994598.580 kr.Markedet · 1995757.221 kr.Markedet · 1996879.186 kr.Markedet · 1997914.305 kr.Markedet · 1998781.268 kr.Markedet · 19991.002.708 kr.Markedet · 2000775.732 kr.Markedet · 20011.018.105 kr.Markedet · 20021.259.613 kr.Markedet · 20031.159.273 kr.Markedet · 20041.117.061 kr.Markedet · 20051.319.990 kr.Markedet · 20061.274.664 kr.Markedet · 20071.569.975 kr.Markedet · 20081.797.816 kr.Markedet · 20091.443.339 kr.Markedet · 2010560.174 kr.Markedet · 20111.267.052 kr.Markedet · 20121.425.693 kr.Markedet · 20131.289.888 kr.Markedet · 2014977.623 kr.Markedet · 2015832.476 kr.Markedet · 20161.198.371 kr.Markedet · 20171.470.500 kr.Markedet · 20181.360.126 kr.Markedet · 2019971.914 kr.Markedet · 20201.696.957 kr.Markedet · 20211.908.536 kr.Markedet · 20222.276.680 kr.Markedet · 20231.926.182 kr.Markedet · 20242.105.929 kr.Markedet · 20251.912.688 kr.Markedet · 20261.845.391 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 2005 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
1.896.957 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005mar.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engdraget 4, Otterup
5450 Otterup		154 m²83 m20-03-20261.903.200 kr.12.358 kr./m²
Engdraget 7, Otterup
5450 Otterup		147 m²33 m17-04-20261.750.000 kr.11.905 kr./m²
Engdraget 1, Otterup
5450 Otterup		125 m²83 m01-04-20261.300.000 kr.10.400 kr./m²
Eranthisvænget 7, Otterup
5450 Otterup		168 m²336 m29-07-20251.795.000 kr.10.685 kr./m²
Pileurten 22, Otterup
5450 Otterup		173 m²637 m16-05-20242.270.000 kr.13.121 kr./m²
Agertoften 11
5450 Otterup		164 m²241 m24-03-20261.830.000 kr.11.159 kr./m²
Pileurten 25, Otterup
5450 Otterup		169 m²557 m25-11-20242.675.000 kr.15.828 kr./m²
Rugvangen 6, Otterup
5450 Otterup		177 m²688 m11-09-20242.325.000 kr.13.136 kr./m²
Pileurten 23, Otterup
5450 Otterup		165 m²541 m08-09-20251.900.000 kr.11.515 kr./m²
Fresiavænget 17, Otterup
5450 Otterup		163 m²539 m27-08-20252.300.000 kr.14.110 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden