Engdraget 16, 7700 Thisted — Rækkehus · 87 m² · bygget 1990 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 87 m², grund på 342 m², 3 værelser, opført i 1990. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 342 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 983.000 kr.
Offentlig grundværdi: 294.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.953 kr/m².1.702.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEngdraget gns: 20.909 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.576 kr/m²+54,00 pct.
3Vores vurdering1.511.400 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,09 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2016 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.511.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
1995jun.Ejerskifte
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engdraget 8 7700 Thisted	110 m²	22 m	18-02-2026	2.300.000 kr.	20.909 kr./m²
Engdraget 8A 7700 Thisted	110 m²	23 m	18-02-2026	2.300.000 kr.	20.909 kr./m²
Oscar Andersens Vej 13 7700 Thisted	96 m²	185 m	26-02-2026	822.000 kr.	8.562 kr./m²
Nørrevænge 49 7700 Thisted	78 m²	245 m	08-04-2026	900.000 kr.	11.538 kr./m²
Nørrevænge 8 7700 Thisted	77 m²	304 m	30-09-2026	1.375.000 kr.	17.857 kr./m²
Nørrevænge 75 7700 Thisted	75 m²	324 m	21-11-2023	885.000 kr.	11.800 kr./m²
Nørrevænge 44 7700 Thisted	75 m²	422 m	30-03-2026	1.345.000 kr.	17.933 kr./m²
Vingen 8 7700 Thisted	105 m²	190 m	17-02-2025	2.435.000 kr.	23.190 kr./m²
Vingen 6 7700 Thisted	105 m²	204 m	22-10-2025	2.265.000 kr.	21.571 kr./m²
Dragsbækvej 12 7700 Thisted	95 m²	1,3 km	05-01-2025	2.400.000 kr.	25.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu