Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5853 Ørbæk

Engdraget 2

Villa · 158 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.005 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Nyborg Kommune (5853). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
1005 m²
Indbygget garage
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.404.000 kr.
Offentlig grundværdi
324.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.537 kr/m².1.545.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngdraget gns: 9.351 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5853-snit 10.200 kr/m²-8,30 pct.
  3. 3Vores vurdering2.049.952 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+256,51 pct. siden feb. 2020
154k655k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20201.150.000 kr.31. aug. 2020575.000 kr.I dag · vores estimat2.049.952 kr.Markedet · 1992469.102 kr.Markedet · 1993404.164 kr.Markedet · 1994637.688 kr.Markedet · 1995649.222 kr.Markedet · 1996521.242 kr.Markedet · 1997801.692 kr.Markedet · 19981.112.004 kr.Markedet · 1999896.018 kr.Markedet · 20001.159.562 kr.Markedet · 2001261.964 kr.Markedet · 2002954.636 kr.Markedet · 20031.164.302 kr.Markedet · 2004501.808 kr.Markedet · 20051.175.994 kr.Markedet · 2006341.280 kr.Markedet · 2007795.214 kr.Markedet · 2008421.386 kr.Markedet · 2009235.736 kr.Markedet · 2010214.564 kr.Markedet · 2011819.704 kr.Markedet · 2012698.360 kr.Markedet · 2013947.052 kr.Markedet · 20141.278.220 kr.Markedet · 2015437.344 kr.Markedet · 20161.086.092 kr.Markedet · 20171.249.622 kr.Markedet · 20181.437.642 kr.Markedet · 20191.194.006 kr.Markedet · 20201.159.562 kr.Markedet · 20211.388.662 kr.Markedet · 20221.375.548 kr.Markedet · 20231.891.734 kr.Markedet · 20241.457.708 kr.Markedet · 20251.390.400 kr.Markedet · 20261.467.188 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5853 (villa)

Markedsudvikling i 5853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2020 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg
575.000 kr.
I dag · vores estimat
2.049.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Ejerskifte575.000 kr.
  • feb.Ejerskifte1.150.000 kr.
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engdraget 11
5853 Ørbæk		104 m²64 m06-11-20241.045.000 kr.10.048 kr./m²
Engdraget 17
5853 Ørbæk		104 m²110 m22-10-2025900.000 kr.8.654 kr./m²
Engvej 5
5853 Ørbæk		162 m²252 m13-12-20251.015.000 kr.6.265 kr./m²
Kløvervej 2
5853 Ørbæk		157 m²426 m06-08-20251.395.000 kr.8.885 kr./m²
Skrænten 3
5853 Ørbæk		149 m²519 m17-01-20241.050.000 kr.7.047 kr./m²
Mejerivænget 94
5853 Ørbæk		151 m²843 m16-09-20262.080.000 kr.13.775 kr./m²
Bøgevej 2A
5853 Ørbæk		150 m²809 m19-06-20241.400.000 kr.9.333 kr./m²
Skrænten 7
5853 Ørbæk		145 m²569 m25-04-2024995.000 kr.6.862 kr./m²
Mejerivænget 85
5853 Ørbæk		153 m²999 m17-12-20252.495.000 kr.16.307 kr./m²
Mejerivænget 62
5853 Ørbæk		169 m²754 m31-07-20263.075.000 kr.18.195 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5853

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden