Engdraget 2, Ødis

Villa · 225 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 1.202 m², 6 værelser, opført i 1995. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 225 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 1202 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.161.000 kr.
Offentlig grundværdi: 433.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.337 kr/m².1.845.000 kr.
2Boligareal større end typisk225 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.3%-5,30 pct.
3Vores vurdering2.523.831 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,11 pct. siden aug. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2012 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.523.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012aug.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
1995Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stationsvej 41, Ødis 6580 Vamdrup	150 m²	174 m	01-10-2024	3.360.000 kr.	22.400 kr./m²
Gl. Møllevej 26, Ødis Bramdr 6580 Vamdrup	245 m²	2,2 km	05-08-2025	1.650.000 kr.	6.735 kr./m²
Byvænget 13, Ødis 6580 Vamdrup	143 m²	179 m	05-06-2025	1.630.000 kr.	11.399 kr./m²
Farrisvej 10, Ødis Bramdr 6580 Vamdrup	244 m²	2,6 km	03-12-2024	1.925.000 kr.	7.889 kr./m²
Drenderupvej 4, Ødis Bramdr 6580 Vamdrup	200 m²	2,4 km	13-11-2024	1.500.000 kr.	7.500 kr./m²
Stationsvej 5, Ødis 6580 Vamdrup	126 m²	144 m	25-06-2024	1.275.000 kr.	10.119 kr./m²
Vamdrupvej 3, Ødis 6580 Vamdrup	126 m²	343 m	18-06-2025	975.000 kr.	7.738 kr./m²
Ødis Kroge Vej 1B, Ødis 6580 Vamdrup	125 m²	340 m	10-06-2024	1.325.000 kr.	10.600 kr./m²
Sahara 1, Nyskov 6580 Vamdrup	185 m²	2,5 km	01-04-2024	3.835.000 kr.	20.730 kr./m²
Steppingvej 12, Ødis 6580 Vamdrup	118 m²	198 m	15-05-2024	975.000 kr.	8.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu