Engdraget 22, Rindby Strand, 6720 Fanø — Fritidshus / sommerhus · 51 m² · bygget 1957 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 51 m², grund på 744 m², 3 værelser, opført i 1957, renoveret i 1987. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 744 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.343.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.013.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i Rindby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rindby Strand (6720, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 51 m².1.559.274 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.508.762 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+338,59 pct. siden mar. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1994 · Alm. Salg: 344.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.508.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994mar.Solgt, alm. frit salg344.000 kr.
1987Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engdraget 4, Rindby Strand 6720 Fanø	97 m²	149 m	29-03-2026	2.673.500 kr.	27.562 kr./m²
Østre Klitvej 3, Rindby Strand 6720 Fanø	52 m²	210 m	23-11-2025	2.025.000 kr.	38.942 kr./m²
Store Klit 16 6720 Fanø	53 m²	178 m	07-07-2026	1.545.000 kr.	29.151 kr./m²
Gøgevej 42, Rindby Strand 6720 Fanø	51 m²	532 m	29-03-2026	1.850.000 kr.	36.275 kr./m²
Strandgårdsvej 8, Rindby Strand 6720 Fanø	50 m²	493 m	20-01-2025	1.500.000 kr.	30.000 kr./m²
Østre Klitvej 25, Rindby Strand 6720 Fanø	48 m²	181 m	15-11-2025	1.975.000 kr.	41.146 kr./m²
Strandgårdsvej 40, Rindby Strand 6720 Fanø	50 m²	706 m	05-02-2026	1.750.000 kr.	35.000 kr./m²
Slunden 122, Rindby Strand 6720 Fanø	51 m²	1,0 km	29-06-2025	1.635.000 kr.	32.059 kr./m²
Bakken 6, Rindby Strand 6720 Fanø	53 m²	761 m	25-02-2026	2.325.000 kr.	43.868 kr./m²
Strandgårdsvej 18, Rindby Strand 6720 Fanø	55 m²	449 m	15-05-2025	1.650.000 kr.	30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu