Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3450 Allerød

Engdraget 25

Rækkehus · 91 m² · bygget 1989

Om boligen

Rækkehus på 91 m², grund på 136 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
55 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
136 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.340.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.548.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.575 kr/m².3.098.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngdraget gns: 37.106 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 39.308 kr/m²-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering3.453.235 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+381,29 pct. siden maj 2001
463k1,3M2,2M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 2001717.500 kr.I dag · vores estimat3.453.235 kr.Markedet · 1992623.623 kr.Markedet · 1993463.372 kr.Markedet · 1994648.011 kr.Markedet · 1995828.737 kr.Markedet · 1996748.748 kr.Markedet · 1997796.250 kr.Markedet · 19981.075.620 kr.Markedet · 1999934.388 kr.Markedet · 20001.297.205 kr.Markedet · 20011.384.565 kr.Markedet · 20021.577.121 kr.Markedet · 20031.466.556 kr.Markedet · 20041.450.449 kr.Markedet · 20051.643.096 kr.Markedet · 20062.270.905 kr.Markedet · 20072.485.028 kr.Markedet · 20082.353.988 kr.Markedet · 20091.567.566 kr.Markedet · 20101.592.500 kr.Markedet · 20111.886.703 kr.Markedet · 20121.828.099 kr.Markedet · 20131.915.277 kr.Markedet · 20141.991.080 kr.Markedet · 20151.612.793 kr.Markedet · 20162.617.160 kr.Markedet · 20171.992.991 kr.Markedet · 20182.482.298 kr.Markedet · 20192.372.461 kr.Markedet · 20202.330.510 kr.Markedet · 20212.681.224 kr.Markedet · 20222.906.904 kr.Markedet · 20232.688.322 kr.Markedet · 20242.953.496 kr.Markedet · 20253.016.286 kr.Markedet · 20263.615.612 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2001 · Alm. Salg
717.500 kr.
I dag · vores estimat
3.453.235 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001majSolgt, alm. frit salg717.500 kr.
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engdraget 35
3450 Allerød		92 m²29 m04-09-20243.215.000 kr.34.946 kr./m²
Engdraget 33
3450 Allerød		89 m²24 m02-04-20242.900.000 kr.32.584 kr./m²
Engdraget 23
3450 Allerød		78 m²6 m10-02-20263.115.000 kr.39.936 kr./m²
Engdraget 21
3450 Allerød		75 m²10 m08-05-20252.945.000 kr.39.267 kr./m²
Søvangen 34
3450 Allerød		91 m²82 m20-07-20243.395.000 kr.37.308 kr./m²
Søvangen 16
3450 Allerød		91 m²99 m29-10-20253.250.000 kr.35.714 kr./m²
Søvangen 18
3450 Allerød		91 m²101 m11-11-20242.800.000 kr.30.769 kr./m²
Søvangen 46
3450 Allerød		89 m²53 m04-11-20243.100.000 kr.34.831 kr./m²
Søvangen 42
3450 Allerød		89 m²63 m12-03-20252.950.000 kr.33.146 kr./m²
Søengen 24
3450 Allerød		89 m²236 m13-08-20253.315.000 kr.37.247 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden