Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3450 Allerød

Engdraget 27

Rækkehus · 89 m² · bygget 1989

Om boligen

Rækkehus på 89 m², grund på 136 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
54 m²
Bebygget areal
54 m²
Grundareal
136 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.303.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.550.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.556 kr/m².3.083.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngdraget gns: 37.106 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 39.308 kr/m²-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering3.397.750 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+716,77 pct. siden apr. 1996
416k1,3M2,1M2,9M3,8M1992199620002004200820122016202020249. apr. 1996416.000 kr.I dag · vores estimat3.397.750 kr.Markedet · 1992609.917 kr.Markedet · 1993453.188 kr.Markedet · 1994633.769 kr.Markedet · 1995810.523 kr.Markedet · 1996732.292 kr.Markedet · 1997778.750 kr.Markedet · 19981.051.980 kr.Markedet · 1999913.852 kr.Markedet · 20001.268.695 kr.Markedet · 20011.354.135 kr.Markedet · 20021.542.459 kr.Markedet · 20031.434.324 kr.Markedet · 20041.418.571 kr.Markedet · 20051.606.984 kr.Markedet · 20062.220.995 kr.Markedet · 20072.430.412 kr.Markedet · 20082.302.252 kr.Markedet · 20091.533.114 kr.Markedet · 20101.557.500 kr.Markedet · 20111.845.237 kr.Markedet · 20121.787.921 kr.Markedet · 20131.873.183 kr.Markedet · 20141.947.320 kr.Markedet · 20151.577.347 kr.Markedet · 20162.559.640 kr.Markedet · 20171.949.189 kr.Markedet · 20182.427.742 kr.Markedet · 20192.320.319 kr.Markedet · 20202.279.290 kr.Markedet · 20212.622.296 kr.Markedet · 20222.843.016 kr.Markedet · 20232.629.238 kr.Markedet · 20242.888.584 kr.Markedet · 20252.949.994 kr.Markedet · 20263.536.148 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. apr. 1996 · Alm. Salg
416.000 kr.
I dag · vores estimat
3.397.750 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996apr.Solgt, alm. frit salg416.000 kr.
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engdraget 33
3450 Allerød		89 m²19 m02-04-20242.900.000 kr.32.584 kr./m²
Engdraget 35
3450 Allerød		92 m²24 m04-09-20243.215.000 kr.34.946 kr./m²
Engdraget 23
3450 Allerød		78 m²10 m10-02-20263.115.000 kr.39.936 kr./m²
Engdraget 21
3450 Allerød		75 m²15 m08-05-20252.945.000 kr.39.267 kr./m²
Søvangen 46
3450 Allerød		89 m²50 m04-11-20243.100.000 kr.34.831 kr./m²
Søvangen 42
3450 Allerød		89 m²59 m12-03-20252.950.000 kr.33.146 kr./m²
Søengen 24
3450 Allerød		89 m²235 m13-08-20253.315.000 kr.37.247 kr./m²
Søvangen 34
3450 Allerød		91 m²79 m20-07-20243.395.000 kr.37.308 kr./m²
Søengen 10
3450 Allerød		89 m²269 m04-03-20243.050.000 kr.34.270 kr./m²
Søengen 8
3450 Allerød		89 m²274 m19-07-20252.850.000 kr.32.022 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden