Engdraget 3

Villa · 107 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 378 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 378 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.262 kr/m².1.594.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering1.790.290 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,37 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 2014 · Alm. Salg: 1.512.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.790.290 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jun.Solgt, alm. frit salg1.512.500 kr.
2007dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engdraget 2 7700 Thisted	140 m²	44 m	31-07-2024	2.400.000 kr.	17.143 kr./m²
Lerpyttervej 12 7700 Thisted	100 m²	267 m	01-06-2025	1.395.000 kr.	13.950 kr./m²
Tingstrupvej 26 7700 Thisted	105 m²	658 m	13-03-2024	995.000 kr.	9.476 kr./m²
Toftevej 27, Tingstrup 7700 Thisted	108 m²	744 m	09-10-2025	1.400.000 kr.	12.963 kr./m²
Tingstrupvej 52, Tingstrup 7700 Thisted	110 m²	611 m	01-01-2024	1.710.000 kr.	15.545 kr./m²
Lerpyttervej 20 7700 Thisted	116 m²	312 m	03-04-2024	735.000 kr.	6.336 kr./m²
Winthersmøllevej 23, Tingstrup 7700 Thisted	111 m²	693 m	14-08-2026	1.500.000 kr.	13.514 kr./m²
Højtoftevej 22B 7700 Thisted	110 m²	793 m	03-02-2026	2.140.000 kr.	19.455 kr./m²
Thylandsvej 44 7700 Thisted	106 m²	1,0 km	29-05-2024	1.715.000 kr.	16.179 kr./m²
Mellemmøllevej 6 7700 Thisted	108 m²	1,1 km	27-12-2025	1.950.000 kr.	18.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu