Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3450 Allerød

Engdraget 7

Villa · 164 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 701 m², 5 værelser, opført i 1989. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
701 m²
Indbygget carport
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.222.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.433.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.324 kr/m².5.053.500 kr.
  2. 2Vores vurdering5.853.769 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,86 pct. siden aug. 2003
914k2,5M4,0M5,6M7,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20032.750.000 kr.I dag · vores estimat5.853.769 kr.Markedet · 19921.193.428 kr.Markedet · 1993913.972 kr.Markedet · 1994966.124 kr.Markedet · 19951.309.868 kr.Markedet · 19961.367.924 kr.Markedet · 19971.461.568 kr.Markedet · 19981.731.348 kr.Markedet · 19992.001.948 kr.Markedet · 20001.977.184 kr.Markedet · 20012.319.452 kr.Markedet · 20022.448.520 kr.Markedet · 20032.358.484 kr.Markedet · 20042.337.000 kr.Markedet · 20052.845.564 kr.Markedet · 20064.214.636 kr.Markedet · 20074.307.788 kr.Markedet · 20083.514.356 kr.Markedet · 20093.383.812 kr.Markedet · 20103.253.924 kr.Markedet · 20112.969.712 kr.Markedet · 20122.497.720 kr.Markedet · 20133.162.084 kr.Markedet · 20143.093.368 kr.Markedet · 20153.145.684 kr.Markedet · 20163.686.228 kr.Markedet · 20173.425.304 kr.Markedet · 20183.708.040 kr.Markedet · 20194.125.092 kr.Markedet · 20203.977.000 kr.Markedet · 20214.795.196 kr.Markedet · 20225.566.324 kr.Markedet · 20234.975.268 kr.Markedet · 20245.948.608 kr.Markedet · 20255.849.880 kr.Markedet · 20266.741.056 kr.Markedet · 20276.924.408 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2003 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
5.853.769 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003aug.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 1989Bygget
  • 1986nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1989

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordkæret 6
3450 Allerød		161 m²97 m17-01-20245.395.000 kr.33.509 kr./m²
Forelvej 4
3450 Allerød		160 m²198 m02-05-20244.750.000 kr.29.688 kr./m²
Ekkodalen 15
3450 Allerød		165 m²356 m11-04-20266.220.000 kr.37.697 kr./m²
Brislingvej 7
3450 Allerød		160 m²389 m27-03-20254.995.000 kr.31.219 kr./m²
Søbredden 2
3450 Allerød		163 m²549 m26-02-20265.350.000 kr.32.822 kr./m²
Millingvej 3
3450 Allerød		156 m²214 m17-02-20254.450.000 kr.28.526 kr./m²
Søbredden 13
3450 Allerød		167 m²463 m03-11-20244.650.000 kr.27.844 kr./m²
Ålekæret 21
3450 Allerød		163 m²563 m20-08-20256.050.000 kr.37.117 kr./m²
Røglevej 100
3450 Allerød		163 m²575 m06-12-20244.225.000 kr.25.920 kr./m²
Laksevej 16
3450 Allerød		154 m²199 m21-05-20244.450.000 kr.28.896 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden