Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5450 Otterup

Engdraget 7, Otterup

Villa · 147 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.057 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 2007. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
1057 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.521.000 kr.
Offentlig grundværdi
492.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 92 handler i OtterupMedian pris/m² for villa i Otterup (5450, sidste 24 mdr.): 11.732 kr/m² × 147 m².1.724.604 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2007. Signaler: BBR ombygning 2007 (19 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi B på 1973-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 55% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.906.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,94 pct. siden jan. 2007
330k758k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202429. jan. 20071.126.000 kr.30. jun. 20261.750.000 kr.I dag · vores estimat1.906.486 kr.Markedet · 1992648.270 kr.Markedet · 1993582.267 kr.Markedet · 1994508.620 kr.Markedet · 1995643.419 kr.Markedet · 1996747.054 kr.Markedet · 1997776.895 kr.Markedet · 1998663.852 kr.Markedet · 1999852.012 kr.Markedet · 2000659.148 kr.Markedet · 2001865.095 kr.Markedet · 20021.070.307 kr.Markedet · 2003985.047 kr.Markedet · 2004949.179 kr.Markedet · 20051.121.610 kr.Markedet · 20061.083.096 kr.Markedet · 20071.334.025 kr.Markedet · 20081.527.624 kr.Markedet · 20091.226.421 kr.Markedet · 2010475.986 kr.Markedet · 20111.076.628 kr.Markedet · 20121.211.427 kr.Markedet · 20131.096.032 kr.Markedet · 2014830.697 kr.Markedet · 2015707.364 kr.Markedet · 20161.018.269 kr.Markedet · 20171.249.500 kr.Markedet · 20181.155.714 kr.Markedet · 2019825.846 kr.Markedet · 20201.441.923 kr.Markedet · 20211.621.704 kr.Markedet · 20221.934.520 kr.Markedet · 20231.636.698 kr.Markedet · 20241.789.431 kr.Markedet · 20251.625.232 kr.Markedet · 20261.568.049 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jan. 2007 · Alm. Salg
1.126.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.906.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2007jan.Solgt, alm. frit salg1.126.000 kr.
  • Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engdraget 4, Otterup
5450 Otterup		154 m²106 m20-03-20261.903.200 kr.12.358 kr./m²
Engdraget 1, Otterup
5450 Otterup		125 m²87 m01-04-20261.300.000 kr.10.400 kr./m²
Bellisvænget 45, Otterup
5450 Otterup		150 m²268 m16-11-20251.750.000 kr.11.667 kr./m²
Morbærhaven 34, Otterup
5450 Otterup		147 m²432 m04-04-20242.200.000 kr.14.966 kr./m²
Nykæret 13, Otterup
5450 Otterup		150 m²291 m13-06-20242.270.000 kr.15.133 kr./m²
Rugvangen 1, Otterup
5450 Otterup		147 m²664 m25-02-20261.425.000 kr.9.694 kr./m²
Ørnehøj 44, Otterup
5450 Otterup		154 m²288 m03-06-20262.230.000 kr.14.481 kr./m²
Bellisvænget 17, Otterup
5450 Otterup		137 m²220 m21-10-20241.750.000 kr.12.774 kr./m²
Pilevangen 10, Otterup
5450 Otterup		137 m²226 m20-05-20252.175.000 kr.15.876 kr./m²
Pileurten 31, Otterup
5450 Otterup		150 m²645 m03-07-20262.650.000 kr.17.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden