Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 7700 Thisted

Engdraget 8

Rækkehus · 110 m² · bygget 2025

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 303 m², 3 værelser, opført i 2025, renoveret i 1982. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
303 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
647.000 kr.
Offentlig grundværdi
263.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.130 kr/m².1.871.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEngdraget gns: 20.909 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.576 kr/m²+54,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.222.995 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-3,35 pct. siden dec. 2024
300k1,1M1,9M2,7M3,6M1992199620002004200820122016202020241. dec. 2024300.000 kr.30. jun. 20251.065.000 kr.1. mar. 20262.300.000 kr.I dag · vores estimat2.222.995 kr.Markedet · 1992380.270 kr.Markedet · 1993527.560 kr.Markedet · 1994666.050 kr.Markedet · 19951.213.850 kr.Markedet · 1996485.320 kr.Markedet · 1997527.010 kr.Markedet · 1998800.470 kr.Markedet · 1999336.270 kr.Markedet · 2000377.740 kr.Markedet · 2001813.010 kr.Markedet · 2002907.500 kr.Markedet · 2003901.230 kr.Markedet · 2004991.430 kr.Markedet · 2005792.990 kr.Markedet · 2006865.920 kr.Markedet · 2007392.810 kr.Markedet · 20081.145.320 kr.Markedet · 20091.048.080 kr.Markedet · 20101.583.340 kr.Markedet · 2011880.880 kr.Markedet · 2012887.700 kr.Markedet · 20131.412.180 kr.Markedet · 2014926.090 kr.Markedet · 2015895.180 kr.Markedet · 20161.214.620 kr.Markedet · 20171.112.100 kr.Markedet · 20181.038.510 kr.Markedet · 20191.317.690 kr.Markedet · 2020871.860 kr.Markedet · 20211.210.440 kr.Markedet · 20221.385.010 kr.Markedet · 20231.656.050 kr.Markedet · 20241.834.910 kr.Markedet · 20252.269.740 kr.Markedet · 20261.972.630 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2024 · Alm. Salg
300.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg
1.065.000 kr.
1. mar. 2026 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.222.995 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2025jun.Ejerskifte1.065.000 kr.
  • Bygget
  • 2024dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025300.000 kr.
  • 1988mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
  • 1982Ombygning

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engdraget 8A
7700 Thisted		110 m²7 m18-02-20262.300.000 kr.20.909 kr./m²
Nørrevænge 24
7700 Thisted		107 m²333 m11-06-20241.599.000 kr.14.944 kr./m²
Vingen 8
7700 Thisted		105 m²209 m17-02-20252.435.000 kr.23.190 kr./m²
Vingen 6
7700 Thisted		105 m²223 m22-10-20252.265.000 kr.21.571 kr./m²
Refsvej 4C
7700 Thisted		113 m²812 m24-10-20241.515.000 kr.13.407 kr./m²
Refsvej 4D
7700 Thisted		113 m²819 m12-02-20241.885.000 kr.16.681 kr./m²
Solbakkevej 32
7700 Thisted		108 m²917 m25-06-20252.595.000 kr.24.028 kr./m²
Oscar Andersens Vej 13
7700 Thisted		96 m²166 m26-02-2026822.000 kr.8.562 kr./m²
Møllevang 13, Tingstrup
7700 Thisted		119 m²826 m11-08-20251.400.000 kr.11.765 kr./m²
Thorstedvej 32, st. th, Tingstrup
7700 Thisted		117 m²1,2 km18-11-20251.900.000 kr.16.239 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden