Engelandshusvej 36

Villa · 234 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 21.039 m², 7 værelser, opført i 1910, renoveret i 1999. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 234 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 21039 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.840 kr/m².3.400.300 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)21039 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.952.524 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,52 pct. siden nov. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 2008 · Alm. Salg: 3.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.952.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008nov.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
1999Ombygning
1994sep.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torngårdsallé 33 9440 Aabybro	233 m²	1,9 km	26-06-2025	3.700.000 kr.	15.880 kr./m²
Industrivej 26 9440 Aabybro	216 m²	1,3 km	24-06-2025	2.268.000 kr.	10.500 kr./m²
Horsbækken 35 9440 Aabybro	223 m²	1,6 km	13-12-2023	4.500.000 kr.	20.179 kr./m²
Rolighedsvej 7 9440 Aabybro	240 m²	1,9 km	09-06-2026	3.300.000 kr.	13.750 kr./m²
Torngårdshaven 8 9440 Aabybro	222 m²	1,7 km	14-04-2025	3.550.000 kr.	15.991 kr./m²
Postvænget 11 9440 Aabybro	228 m²	2,0 km	17-01-2024	2.325.000 kr.	10.197 kr./m²
Knøsgårds Alle 64 9440 Aabybro	230 m²	2,0 km	21-09-2026	5.550.000 kr.	24.130 kr./m²
Aagade 14 9440 Aabybro	231 m²	2,1 km	31-05-2026	2.985.000 kr.	12.922 kr./m²
Aagade 14 9440 Aabybro	231 m²	2,1 km	29-04-2026	2.985.000 kr.	12.922 kr./m²
Kattedamsvej 32 9440 Aabybro	238 m²	2,1 km	20-10-2026	2.840.000 kr.	11.933 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu