Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Engelstoft 40

Villa · 129 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 811 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Aarhus Kommune (8520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
811 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.178 kr/m².4.394.400 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk129 m² vs. 153 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Vores vurdering3.994.616 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+471,49 pct. siden sep. 2007
247k1,2M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202419. sep. 2007698.980 kr.I dag · vores estimat3.994.616 kr.Markedet · 1992624.489 kr.Markedet · 1993609.267 kr.Markedet · 1994638.421 kr.Markedet · 1995708.210 kr.Markedet · 1996555.990 kr.Markedet · 1997902.097 kr.Markedet · 1998834.630 kr.Markedet · 19991.071.087 kr.Markedet · 2000823.407 kr.Markedet · 2001991.365 kr.Markedet · 20021.090.695 kr.Markedet · 20031.243.302 kr.Markedet · 2004450.855 kr.Markedet · 20051.619.466 kr.Markedet · 2006744.588 kr.Markedet · 20072.287.944 kr.Markedet · 2008710.274 kr.Markedet · 20091.523.619 kr.Markedet · 20101.881.852 kr.Markedet · 20111.169.643 kr.Markedet · 20122.000.145 kr.Markedet · 20132.166.942 kr.Markedet · 20142.357.991 kr.Markedet · 20152.225.250 kr.Markedet · 20162.268.594 kr.Markedet · 20172.655.465 kr.Markedet · 20182.541.171 kr.Markedet · 20192.508.276 kr.Markedet · 20202.679.201 kr.Markedet · 20212.920.818 kr.Markedet · 20223.234.288 kr.Markedet · 20233.071.490 kr.Markedet · 20243.159.726 kr.Markedet · 20253.613.677 kr.Markedet · 20263.619.998 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (villa)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2007 · Alm. Salg
698.980 kr.
I dag · vores estimat
3.994.616 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Bygget
  • 2007sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009698.980 kr.
  • 1988apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engelstoft 10
8520 Lystrup		160 m²72 m11-04-20244.900.000 kr.30.625 kr./m²
Engelstoft 52
8520 Lystrup		160 m²85 m09-04-20244.875.000 kr.30.469 kr./m²
Engelstoft 86
8520 Lystrup		163 m²104 m25-06-20265.857.000 kr.35.933 kr./m²
Engelstoft 64
8520 Lystrup		189 m²99 m09-07-20256.350.000 kr.33.598 kr./m²
Engelstoft 28
8520 Lystrup		205 m²99 m06-12-20235.970.000 kr.29.122 kr./m²
Stokbrovej 58, Elev
8520 Lystrup		127 m²433 m03-10-20243.550.000 kr.27.953 kr./m²
Stokbrovej 77
8520 Lystrup		124 m²457 m27-06-20263.327.000 kr.26.831 kr./m²
Kjeldsbjergvej 6, Elev
8520 Lystrup		131 m²772 m22-05-20262.725.000 kr.20.802 kr./m²
Stokbrovej 100, Elev
8520 Lystrup		138 m²390 m17-03-20243.595.000 kr.26.051 kr./m²
Stokbrovej 65, Elev
8520 Lystrup		137 m²503 m12-11-20252.795.000 kr.20.401 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden