Engeriis 12C

Villa · 240 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 1.389 m², 8 værelser, opført i 1987, renoveret i 2018. Beliggende i Tønder Kommune (6534). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 240 m²
Samlet bygningsareal: 305 m²
Bebygget areal: 305 m²
Grundareal: 1389 m²
Indbygget carport: 49 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.477.000 kr.
Offentlig grundværdi: 136.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6534 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.906 kr/m².1.153.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEngeriis gns: 5.510 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6534-snit 5.912 kr/m²-6,80 pct.
3Boligareal større end typisk240 m² vs. 198 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering1.558.474 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,62 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6534 (villa)

Markedsudvikling i 6534 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2015 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.558.474 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2015jul.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
1997dec.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engeriis 25 6534 Agerskov	203 m²	218 m	29-09-2026	1.395.000 kr.	6.872 kr./m²
Engeriis 8 6534 Agerskov	160 m²	117 m	28-09-2025	1.200.000 kr.	7.500 kr./m²
Engeriis 39 6534 Agerskov	156 m²	268 m	06-06-2025	950.000 kr.	6.090 kr./m²
Engeriis 6 6534 Agerskov	150 m²	261 m	22-02-2025	669.000 kr.	4.460 kr./m²
Branderupvej 31 6534 Agerskov	240 m²	625 m	15-11-2023	895.000 kr.	3.729 kr./m²
Bytoften 3 6534 Agerskov	240 m²	694 m	09-02-2025	1.445.000 kr.	6.021 kr./m²
Vellerupvej 13 6534 Agerskov	263 m²	566 m	27-11-2025	1.140.000 kr.	4.335 kr./m²
Snedvej 6 6534 Agerskov	188 m²	487 m	13-08-2025	1.495.000 kr.	7.952 kr./m²
Åbakken 32 6534 Agerskov	176 m²	104 m	07-01-2025	450.000 kr.	2.557 kr./m²
Nitriskærvej 1B 6534 Agerskov	199 m²	982 m	16-01-2024	1.900.000 kr.	9.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu