Engeriis 7, 6534 Agerskov — Villa · 143 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 967 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Tønder Kommune (6534). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 967 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 622.000 kr.
Offentlig grundværdi: 127.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6534 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.490 kr/m².846.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEngeriis gns: 5.510 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6534-snit 5.912 kr/m²-6,80 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering772.825 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,28 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6534 (villa)

Markedsudvikling i 6534 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg: 799.000 kr.
I dag · vores estimat: 772.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Solgt, alm. frit salg799.000 kr.
2007apr.Ejerskifte
1976sep.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engeriis 6 6534 Agerskov	150 m²	96 m	22-02-2025	669.000 kr.	4.460 kr./m²
Engeriis 39 6534 Agerskov	156 m²	503 m	06-06-2025	950.000 kr.	6.090 kr./m²
Engeriis 8 6534 Agerskov	160 m²	320 m	28-09-2025	1.200.000 kr.	7.500 kr./m²
Engeriis 25 6534 Agerskov	203 m²	363 m	29-09-2026	1.395.000 kr.	6.872 kr./m²
Sønderbyen 48 6534 Agerskov	142 m²	136 m	23-07-2026	920.000 kr.	6.479 kr./m²
Sønderbyen 22 6534 Agerskov	140 m²	214 m	10-04-2024	440.000 kr.	3.143 kr./m²
Branderupvej 23 6534 Agerskov	148 m²	242 m	30-06-2024	700.000 kr.	4.730 kr./m²
Åbakken 11 6534 Agerskov	140 m²	646 m	02-04-2025	600.000 kr.	4.286 kr./m²
Bispelunden 13 6534 Agerskov	150 m²	541 m	23-01-2025	975.000 kr.	6.500 kr./m²
Engtoften 5 6534 Agerskov	128 m²	100 m	08-05-2026	620.000 kr.	4.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu