Menu
For mæglere Log ind
Engesøvej 104
G1

Prisvurdering · 6853 Vejers Strand

Engesøvej 104

Fritidshus · 134 m² · bygget 1974

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 134 m², grund på 1.514 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 1992. Beliggende i Varde Kommune (6853). Energimærke G1. Udbydes aktuelt til 2.950.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
1514 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G1
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
754.200 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.928 kr/m².2.731.280 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngesøvej gns: 25.974 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 6853-snit 29.250 kr/m²-11,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk134 m² vs. 109 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.161.551 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+138,61 pct. siden jul. 2008
402k1,3M2,3M3,2M4,2M1992199620002004200820122016202020244. jul. 20082.250.000 kr.31. mar. 20251.325.000 kr.I dag · vores estimat3.161.551 kr.Markedet · 1992653.518 kr.Markedet · 1993402.000 kr.Markedet · 1994550.204 kr.Markedet · 19951.032.470 kr.Markedet · 1996579.818 kr.Markedet · 19971.169.016 kr.Markedet · 1998856.930 kr.Markedet · 19991.477.082 kr.Markedet · 2000900.346 kr.Markedet · 20011.201.712 kr.Markedet · 20021.571.284 kr.Markedet · 20031.193.404 kr.Markedet · 20041.477.484 kr.Markedet · 20051.595.404 kr.Markedet · 20061.623.812 kr.Markedet · 20072.845.222 kr.Markedet · 20082.442.820 kr.Markedet · 20091.498.656 kr.Markedet · 20103.747.444 kr.Markedet · 20112.494.276 kr.Markedet · 20123.204.342 kr.Markedet · 20132.010.000 kr.Markedet · 20141.824.276 kr.Markedet · 20152.072.176 kr.Markedet · 20162.264.868 kr.Markedet · 20172.037.872 kr.Markedet · 20182.510.222 kr.Markedet · 20192.779.830 kr.Markedet · 20203.426.380 kr.Markedet · 20212.951.618 kr.Markedet · 20223.017.814 kr.Markedet · 20233.530.766 kr.Markedet · 20243.048.500 kr.Markedet · 20253.520.448 kr.Markedet · 20263.383.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6853 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2008 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
I dag · vores estimat
3.161.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Ejerskifte1.325.000 kr.
  • 2008jul.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1992mar.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engesøvej 87
6853 Vejers Strand		127 m²212 m16-02-20242.290.000 kr.18.031 kr./m²
Engesøvej 119
6853 Vejers Strand		114 m²147 m08-07-20242.995.000 kr.26.272 kr./m²
Engesøvej 28
6853 Vejers Strand		107 m²445 m04-05-20263.030.303 kr.28.321 kr./m²
Engesøvej 74
6853 Vejers Strand		100 m²229 m28-01-20262.525.000 kr.25.250 kr./m²
Engesøvej 35
6853 Vejers Strand		100 m²457 m16-01-20242.275.000 kr.22.750 kr./m²
Engesøvej 116
6853 Vejers Strand		89 m²187 m26-03-20242.600.000 kr.29.213 kr./m²
Engesøvej 107
6853 Vejers Strand		86 m²66 m06-05-20262.695.000 kr.31.337 kr./m²
Engesøvej 84
6853 Vejers Strand		87 m²185 m05-05-20262.300.000 kr.26.437 kr./m²
Engesøvej 114
6853 Vejers Strand		85 m²151 m17-04-20252.652.500 kr.31.206 kr./m²
Engesøvej 21
6853 Vejers Strand		193 m²463 m01-02-20243.950.000 kr.20.466 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6853

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden