Menu
For mæglere Log ind
Torskevej 11

Prisvurdering · 6853 Vejers Strand

Torskevej 11

Fritidshus · 65 m² · bygget 1972

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.843 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Varde Kommune (6853). Udbydes aktuelt til 2.998.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
1843 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.364.000 kr.
Offentlig grundværdi
927.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.198 kr/m².2.123.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.912.938 kr.

{'label': 'Udbudspris 63% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.998.000 kr / Estimat: 1.839.254 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,82 pct. siden mar. 2026
195k650k1,1M1,6M2,0M1992199620002004200820122016202020246. mar. 20261.825.000 kr.I dag · vores estimat1.912.938 kr.Markedet · 1992317.005 kr.Markedet · 1993195.000 kr.Markedet · 1994266.890 kr.Markedet · 1995500.825 kr.Markedet · 1996281.255 kr.Markedet · 1997567.060 kr.Markedet · 1998415.675 kr.Markedet · 1999716.495 kr.Markedet · 2000436.735 kr.Markedet · 2001582.920 kr.Markedet · 2002762.190 kr.Markedet · 2003578.890 kr.Markedet · 2004716.690 kr.Markedet · 2005773.890 kr.Markedet · 2006787.670 kr.Markedet · 20071.380.145 kr.Markedet · 20081.184.950 kr.Markedet · 2009726.960 kr.Markedet · 20101.817.790 kr.Markedet · 20111.209.910 kr.Markedet · 20121.554.345 kr.Markedet · 2013975.000 kr.Markedet · 2014884.910 kr.Markedet · 20151.005.160 kr.Markedet · 20161.098.630 kr.Markedet · 2017988.520 kr.Markedet · 20181.217.645 kr.Markedet · 20191.348.425 kr.Markedet · 20201.662.050 kr.Markedet · 20211.431.755 kr.Markedet · 20221.463.865 kr.Markedet · 20231.712.685 kr.Markedet · 20241.478.750 kr.Markedet · 20251.707.680 kr.Markedet · 20261.641.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6853 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. mar. 2026 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
1.912.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torskevej 23
6853 Vejers Strand		59 m²115 m25-01-20261.795.000 kr.30.424 kr./m²
Torskevej 1
6853 Vejers Strand		88 m²93 m03-04-20262.625.000 kr.29.830 kr./m²
Uglevej 3
6853 Vejers Strand		65 m²523 m31-07-20242.375.000 kr.36.538 kr./m²
Vejers Havvej 42
6853 Vejers Strand		68 m²299 m24-03-20252.160.000 kr.31.765 kr./m²
Vejers Sydstrand 8
6853 Vejers Strand		65 m²698 m15-10-20241.495.000 kr.23.000 kr./m²
Rylevej 13
6853 Vejers Strand		66 m²608 m04-05-20261.700.000 kr.25.758 kr./m²
Engesøvej 64
6853 Vejers Strand		68 m²403 m30-04-20242.275.000 kr.33.456 kr./m²
Nordvej 11, 15
6853 Vejers Strand		65 m²793 m05-07-20241.300.000 kr.20.000 kr./m²
Nordvej 66
6853 Vejers Strand		66 m²846 m25-04-20242.960.000 kr.44.848 kr./m²
Vejers Havvej 54
6853 Vejers Strand		70 m²396 m02-05-20262.545.000 kr.36.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6853

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden