Engestoftevej 13, Slemminge

Villa · 196 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.363 m², 6 værelser, opført i 1880, renoveret i 2006. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1880
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1363 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 818.000 kr.
Offentlig grundværdi: 121.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.262 kr/m².1.673.515 kr.
2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering2.377.446 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+689,90 pct. siden nov. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 1999 · Alm. Salg: 300.981 kr.
I dag · vores estimat: 2.377.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
1999nov.Solgt, andet300.981 kr.
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engestoftevej 31, Slemminge 4990 Sakskøbing	201 m²	1,0 km	25-05-2025	1.945.000 kr.	9.677 kr./m²
Engestoftevej 120, Slemminge 4990 Sakskøbing	131 m²	2,1 km	21-07-2026	830.000 kr.	6.336 kr./m²
Parkvej 17 4990 Sakskøbing	193 m²	4,9 km	15-11-2025	1.635.000 kr.	8.472 kr./m²
Kastanievej 9B 4990 Sakskøbing	193 m²	5,2 km	14-08-2026	1.495.000 kr.	7.746 kr./m²
Nykøbingvej 113 4990 Sakskøbing	186 m²	5,1 km	19-07-2024	2.174.000 kr.	11.688 kr./m²
Byvangen 1G 4990 Sakskøbing	194 m²	5,4 km	05-07-2026	1.930.000 kr.	9.948 kr./m²
Østervang 7 4990 Sakskøbing	187 m²	5,2 km	28-02-2024	1.536.150 kr.	8.215 kr./m²
Pilevænget 6 4990 Sakskøbing	184 m²	5,1 km	08-10-2025	1.995.000 kr.	10.842 kr./m²
Nørregårdsvej 52, Slemminge 4990 Sakskøbing	151 m²	3,9 km	12-08-2025	1.695.000 kr.	11.225 kr./m²
Nykøbingvej 279 4990 Sakskøbing	177 m²	5,0 km	08-06-2026	1.500.000 kr.	8.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu