Engestoftevej 168, Engestofte

Villa · 113 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 1.335 m², 4 værelser, opført i 1942. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1942
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1335 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.778 kr/m².1.250.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEngestoftevej gns: 6.655 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4930-snit 11.266 kr/m²-40,90 pct.
3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.887.852 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+349,49 pct. siden dec. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2002 · Alm. Salg: 420.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.887.852 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007nov.Ejerandel overdraget
2002dec.Solgt, alm. frit salg420.000 kr.
1996majEjerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engestoftevej 103, Engestofte 4930 Maribo	163 m²	624 m	23-10-2024	1.050.000 kr.	6.442 kr./m²
Bekkasinvej 9 4930 Maribo	115 m²	486 m	11-12-2024	1.400.000 kr.	12.174 kr./m²
Engpibervej 46 4930 Maribo	114 m²	678 m	18-10-2025	1.480.000 kr.	12.982 kr./m²
Engpibervej 29 4930 Maribo	113 m²	753 m	25-06-2026	1.400.000 kr.	12.389 kr./m²
Lupinvej 19 4930 Maribo	110 m²	932 m	28-11-2023	995.000 kr.	9.045 kr./m²
Hybenvej 24 4930 Maribo	110 m²	1,1 km	14-09-2026	1.305.000 kr.	11.864 kr./m²
Hybenvej 24 4930 Maribo	110 m²	1,1 km	14-08-2026	1.305.000 kr.	11.864 kr./m²
Engpibervej 21 4930 Maribo	122 m²	694 m	16-03-2024	1.450.000 kr.	11.885 kr./m²
Namsosvej 4 4930 Maribo	112 m²	1,4 km	02-09-2025	1.495.000 kr.	13.348 kr./m²
Mågevej 4, Skelstrup 4930 Maribo	108 m²	1,1 km	09-11-2025	625.000 kr.	5.787 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu