Enggårdsbakken 19, 8560 Kolind — Villa · 144 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 919 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Syddjurs Kommune (8560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 919 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.028 kr/m².2.663.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEnggårdsbakken gns: 17.670 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8560-snit 12.829 kr/m²+37,70 pct.
3Vores vurdering2.264.249 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+616,23 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8560 (villa)

Markedsudvikling i 8560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2006 · Alm. Salg: 316.136 kr.
I dag · vores estimat: 2.264.249 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2006aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008316.136 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enggårdsbakken 29 8560 Kolind	147 m²	133 m	20-06-2025	2.795.000 kr.	19.014 kr./m²
Enggårdsbakken 33 8560 Kolind	147 m²	189 m	15-10-2024	2.575.000 kr.	17.517 kr./m²
Enggårdsbakken 34 8560 Kolind	140 m²	307 m	26-08-2026	2.600.000 kr.	18.571 kr./m²
Enggårdsbakken 7 8560 Kolind	170 m²	102 m	15-12-2024	1.998.000 kr.	11.753 kr./m²
Enggårdsbakken 22 8560 Kolind	166 m²	331 m	24-06-2026	3.120.000 kr.	18.795 kr./m²
Enggårdsbakken 51 8560 Kolind	184 m²	81 m	01-07-2025	3.375.000 kr.	18.342 kr./m²
Enggårdsbakken 49 8560 Kolind	200 m²	101 m	20-08-2026	3.350.000 kr.	16.750 kr./m²
Enggårdsbakken 67 8560 Kolind	212 m²	165 m	09-02-2025	3.745.000 kr.	17.665 kr./m²
Søndermarken 77 8560 Kolind	142 m²	429 m	15-07-2026	1.855.000 kr.	13.063 kr./m²
Søndermarken 43 8560 Kolind	139 m²	466 m	31-01-2024	1.225.000 kr.	8.813 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu