Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8560 Kolind

Enggårdsbakken 23

Villa · 237 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 237 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Syddjurs Kommune (8560). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
237 m²
Samlet bygningsareal
237 m²
Bebygget areal
237 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Fibercement uden asbest
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
289.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.716 kr/m².3.043.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEnggårdsbakken gns: 17.670 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8560-snit 12.829 kr/m²+37,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk237 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.909.451 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,79 pct. siden jul. 2020
136k1,1M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20202.700.000 kr.I dag · vores estimat3.909.451 kr.Markedet · 1992752.712 kr.Markedet · 1993652.224 kr.Markedet · 1994932.595 kr.Markedet · 1995541.545 kr.Markedet · 19961.223.157 kr.Markedet · 19971.520.355 kr.Markedet · 19981.481.250 kr.Markedet · 19991.649.046 kr.Markedet · 20001.205.619 kr.Markedet · 2001705.549 kr.Markedet · 20022.129.919 kr.Markedet · 20031.149.687 kr.Markedet · 20041.687.677 kr.Markedet · 20051.668.006 kr.Markedet · 20061.555.905 kr.Markedet · 20072.289.894 kr.Markedet · 20082.707.014 kr.Markedet · 20093.340.278 kr.Markedet · 20101.705.926 kr.Markedet · 20111.275.297 kr.Markedet · 20122.851.821 kr.Markedet · 20132.543.721 kr.Markedet · 20141.529.835 kr.Markedet · 20151.813.524 kr.Markedet · 20162.263.824 kr.Markedet · 20172.254.581 kr.Markedet · 20182.430.435 kr.Markedet · 20192.222.823 kr.Markedet · 20202.258.373 kr.Markedet · 20212.249.130 kr.Markedet · 20223.890.829 kr.Markedet · 20233.015.114 kr.Markedet · 20242.183.007 kr.Markedet · 20254.186.605 kr.Markedet · 20263.090.243 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8560 (villa)

Markedsudvikling i 8560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.909.451 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Ejerandel overdraget
  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 2008Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enggårdsbakken 67
8560 Kolind		212 m²135 m09-02-20253.745.000 kr.17.665 kr./m²
Enggårdsbakken 49
8560 Kolind		200 m²61 m20-08-20263.350.000 kr.16.750 kr./m²
Enggårdsbakken 51
8560 Kolind		184 m²50 m01-07-20253.375.000 kr.18.342 kr./m²
Enggårdsbakken 7
8560 Kolind		170 m²69 m15-12-20241.998.000 kr.11.753 kr./m²
Enggårdsbakken 22
8560 Kolind		166 m²287 m24-06-20263.120.000 kr.18.795 kr./m²
Enggårdsbakken 29
8560 Kolind		147 m²85 m20-06-20252.795.000 kr.19.014 kr./m²
Enggårdsbakken 33
8560 Kolind		147 m²141 m15-10-20242.575.000 kr.17.517 kr./m²
Enggårdsbakken 34
8560 Kolind		140 m²268 m26-08-20262.600.000 kr.18.571 kr./m²
Ørnevænget 10
8560 Kolind		237 m²1,1 km19-12-20253.900.000 kr.16.456 kr./m²
Fuglevænget 14
8560 Kolind		242 m²935 m16-09-20252.975.000 kr.12.293 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden