Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8560 Kolind

Enggårdsbakken 67

Villa · 212 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 1.264 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Syddjurs Kommune (8560). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
262 m²
Bebygget areal
262 m²
Grundareal
1264 m²
Indbygget garage
50 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.170.000 kr.
Offentlig grundværdi
574.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.456 kr/m².2.681.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEnggårdsbakken gns: 17.670 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8560-snit 12.829 kr/m²+37,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk212 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Vores vurdering3.467.406 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-7,41 pct. siden jun. 2018
121k1,0M1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20181.400.000 kr.30. apr. 20213.180.500 kr.31. maj 20253.745.000 kr.I dag · vores estimat3.467.406 kr.Markedet · 1992673.312 kr.Markedet · 1993583.424 kr.Markedet · 1994834.220 kr.Markedet · 1995484.420 kr.Markedet · 19961.094.132 kr.Markedet · 19971.359.980 kr.Markedet · 19981.325.000 kr.Markedet · 19991.475.096 kr.Markedet · 20001.078.444 kr.Markedet · 2001631.124 kr.Markedet · 20021.905.244 kr.Markedet · 20031.028.412 kr.Markedet · 20041.509.652 kr.Markedet · 20051.492.056 kr.Markedet · 20061.391.780 kr.Markedet · 20072.048.344 kr.Markedet · 20082.421.464 kr.Markedet · 20092.987.928 kr.Markedet · 20101.525.976 kr.Markedet · 20111.140.772 kr.Markedet · 20122.550.996 kr.Markedet · 20132.275.396 kr.Markedet · 20141.368.460 kr.Markedet · 20151.622.224 kr.Markedet · 20162.025.024 kr.Markedet · 20172.016.756 kr.Markedet · 20182.174.060 kr.Markedet · 20191.988.348 kr.Markedet · 20202.020.148 kr.Markedet · 20212.011.880 kr.Markedet · 20223.480.404 kr.Markedet · 20232.697.064 kr.Markedet · 20241.952.732 kr.Markedet · 20253.744.980 kr.Markedet · 20262.764.268 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8560 (villa)

Markedsudvikling i 8560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg
3.180.500 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg
3.745.000 kr.
I dag · vores estimat
3.467.406 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg3.745.000 kr.
  • 2021apr.Ejerskifte3.180.500 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte1.400.000 kr.
  • 2012Bygget
  • 2010nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
  • 2007mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enggårdsbakken 49
8560 Kolind		200 m²76 m20-08-20263.350.000 kr.16.750 kr./m²
Enggårdsbakken 51
8560 Kolind		184 m²86 m01-07-20253.375.000 kr.18.342 kr./m²
Enggårdsbakken 7
8560 Kolind		170 m²179 m15-12-20241.998.000 kr.11.753 kr./m²
Enggårdsbakken 22
8560 Kolind		166 m²187 m24-06-20263.120.000 kr.18.795 kr./m²
Enggårdsbakken 29
8560 Kolind		147 m²116 m20-06-20252.795.000 kr.19.014 kr./m²
Enggårdsbakken 33
8560 Kolind		147 m²133 m15-10-20242.575.000 kr.17.517 kr./m²
Enggårdsbakken 34
8560 Kolind		140 m²149 m26-08-20262.600.000 kr.18.571 kr./m²
Svanebovej 6
8560 Kolind		212 m²617 m07-04-20252.250.000 kr.10.613 kr./m²
Bygmarken 15
8560 Kolind		209 m²633 m14-12-20231.900.000 kr.9.091 kr./m²
Havrebakken 3
8560 Kolind		202 m²630 m04-03-20262.850.000 kr.14.109 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden