Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4293 Dianalund

Enggårdsvej 17

Fritidshus · 57 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 1.566 m², 3 værelser, opført i 2023. Beliggende i Sorø Kommune (4293).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
57 m²
Samlet bygningsareal
41 m²
Bebygget areal
41 m²
Grundareal
1566 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
680.000 kr.
Offentlig grundværdi
248.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 4293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.828 kr/m².468.333 kr.
  2. 2Vores vurdering1.258.105 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+529,05 pct. siden apr. 2018
200k465k729k994k1,3M2009201520172018202020212022202320242025202624. apr. 2018200.000 kr.I dag · vores estimat1.258.105 kr.Markedet · 2009684.000 kr.Markedet · 2015244.302 kr.Markedet · 2017206.853 kr.Markedet · 2018200.013 kr.Markedet · 2020648.375 kr.Markedet · 2021427.500 kr.Markedet · 2022658.008 kr.Markedet · 2023312.303 kr.Markedet · 2024595.023 kr.Markedet · 2025457.254 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4293 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. apr. 2018 · Alm. Salg
200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.258.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2018apr.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023200.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lunden 19
4293 Dianalund		57 m²1,9 km11-08-2024595.000 kr.10.439 kr./m²
Birkemosevej 6
4293 Dianalund		63 m²1,8 km08-10-2025345.000 kr.5.476 kr./m²
Birkemosevej 3
4293 Dianalund		44 m²1,7 km14-12-2025465.000 kr.10.568 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden