Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6720 Fanø

Enggårdsvej 2, Nordby

Villa · 177 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.268 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1983. Beliggende i Fanø Kommune (6720). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Fanø Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
204 m²
Grundareal
1268 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
322.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 64 handler i NordbyMedian pris/m² for villa i Nordby (6720, sidste 24 mdr.): 13.391 kr/m² × 177 m².2.370.207 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.122.187 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,64 pct. siden sep. 2022
448k2,1M3,8M5,5M7,1M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20222.075.000 kr.14. jul. 20242.375.000 kr.I dag · vores estimat2.122.187 kr.Markedet · 1992696.849 kr.Markedet · 1993487.989 kr.Markedet · 1994784.110 kr.Markedet · 19957.137.702 kr.Markedet · 1996495.246 kr.Markedet · 19971.267.851 kr.Markedet · 1998598.968 kr.Markedet · 1999888.186 kr.Markedet · 20001.299.711 kr.Markedet · 20011.228.734 kr.Markedet · 20021.120.233 kr.Markedet · 20031.148.553 kr.Markedet · 20041.203.423 kr.Markedet · 20051.496.181 kr.Markedet · 20061.994.790 kr.Markedet · 20071.803.453 kr.Markedet · 20081.923.813 kr.Markedet · 20091.557.246 kr.Markedet · 20101.869.297 kr.Markedet · 20112.333.745 kr.Markedet · 20122.024.526 kr.Markedet · 20132.646.150 kr.Markedet · 2014959.163 kr.Markedet · 20151.737.609 kr.Markedet · 20161.483.083 kr.Markedet · 20171.770.000 kr.Markedet · 20181.723.272 kr.Markedet · 20191.720.794 kr.Markedet · 20201.576.716 kr.Markedet · 20212.541.720 kr.Markedet · 20223.022.806 kr.Markedet · 20232.212.500 kr.Markedet · 20241.732.476 kr.Markedet · 20252.328.789 kr.Markedet · 20263.092.721 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (villa)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2022 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
14. jul. 2024 · Alm. Salg
2.375.000 kr.
I dag · vores estimat
2.122.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
  • 2022sep.Ejerskifte2.075.000 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedgaden 116, Nordby
6720 Fanø		179 m²170 m27-07-20252.562.500 kr.14.316 kr./m²
Strandvejen 2, Nordby
6720 Fanø		182 m²45 m09-07-20262.260.000 kr.12.418 kr./m²
Vestervejen 58, Nordby
6720 Fanø		180 m²241 m22-10-20251.650.000 kr.9.167 kr./m²
Hovedgaden 91
6720 Fanø		182 m²339 m03-09-20262.500.000 kr.13.736 kr./m²
Bavnebjergtoft 10, Nordby
6720 Fanø		182 m²402 m24-06-20252.300.000 kr.12.637 kr./m²
Spelmanns Toft 27
6720 Fanø		177 m²640 m10-03-20242.698.000 kr.15.243 kr./m²
Haralds Toft 7, Nordby
6720 Fanø		173 m²565 m06-09-20252.975.000 kr.17.197 kr./m²
Gammel Postvej 18, Nordby
6720 Fanø		191 m²273 m14-11-20252.265.000 kr.11.859 kr./m²
Haralds Toft 3, Nordby
6720 Fanø		168 m²504 m17-07-20262.700.000 kr.16.071 kr./m²
Hovedgaden 49, Nordby
6720 Fanø		175 m²842 m07-10-20263.855.000 kr.22.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden