Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5792 Årslev

Enggårdsvej 23, Sønder Nærå

Villa · 116 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 734 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1976. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
734 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.509.000 kr.
Offentlig grundværdi
570.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 52 handler i Sønder NæråMedian pris/m² for villa i Sønder Nærå (5792, sidste 24 mdr.): 16.261 kr/m² × 116 m².1.886.276 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk116 m² vs. 149 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.735.548 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,04 pct. siden aug. 2008
129k600k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202412. aug. 2008670.000 kr.I dag · vores estimat1.735.548 kr.Markedet · 1992319.116 kr.Markedet · 1993365.400 kr.Markedet · 1994394.980 kr.Markedet · 1995566.892 kr.Markedet · 1996357.048 kr.Markedet · 1997444.860 kr.Markedet · 1998612.944 kr.Markedet · 1999773.836 kr.Markedet · 2000610.508 kr.Markedet · 2001129.224 kr.Markedet · 2002808.056 kr.Markedet · 2003471.772 kr.Markedet · 2004748.896 kr.Markedet · 2005804.228 kr.Markedet · 2006381.988 kr.Markedet · 2007451.124 kr.Markedet · 20081.201.992 kr.Markedet · 20091.139.584 kr.Markedet · 20101.000.384 kr.Markedet · 2011656.560 kr.Markedet · 20121.301.984 kr.Markedet · 2013411.220 kr.Markedet · 20141.056.876 kr.Markedet · 20151.094.460 kr.Markedet · 2016683.356 kr.Markedet · 2017798.660 kr.Markedet · 20181.139.816 kr.Markedet · 20191.212.780 kr.Markedet · 20201.303.492 kr.Markedet · 20211.511.016 kr.Markedet · 20221.544.192 kr.Markedet · 20231.629.220 kr.Markedet · 20241.621.448 kr.Markedet · 20251.638.964 kr.Markedet · 20261.747.424 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 2008 · Alm. Salg
670.000 kr.
I dag · vores estimat
1.735.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008aug.Solgt, alm. frit salg670.000 kr.
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1991okt.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enggårdsvej 25, Sønder Nærå
5792 Årslev		120 m²17 m05-01-20241.600.000 kr.13.333 kr./m²
Enggårdsvej 9, Sønder Nærå
5792 Årslev		121 m²77 m10-11-20252.145.000 kr.17.727 kr./m²
Enggårdsvej 30, Sønder Nærå
5792 Årslev		120 m²190 m05-10-20261.850.000 kr.15.417 kr./m²
Enggårdsvej 17, Sønder Nærå
5792 Årslev		150 m²69 m28-03-20252.440.000 kr.16.267 kr./m²
Enggårdsvej 31, Sønder Nærå
5792 Årslev		150 m²89 m12-02-20242.045.000 kr.13.633 kr./m²
Enggårdsvej 19, Sønder Nærå
5792 Årslev		162 m²46 m16-10-20252.377.000 kr.14.673 kr./m²
Enggårdsvej 48, Sønder Nærå
5792 Årslev		162 m²216 m05-06-20252.495.000 kr.15.401 kr./m²
Enggårdsvej 36, Sønder Nærå
5792 Årslev		178 m²162 m10-08-20242.295.000 kr.12.893 kr./m²
Enggårdsvej 11, Sønder Nærå
5792 Årslev		214 m²50 m17-12-20253.875.000 kr.18.107 kr./m²
Espegyden 1, Sønder Nærå
5792 Årslev		113 m²83 m07-04-20241.445.000 kr.12.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden