Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Enggårdsvej 82, Nakke

Fritidshus · 73 m² · bygget 2010

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 2.082 m², 3 værelser, opført i 2010. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
2082 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.373.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.522.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i NakkeMedian pris/m² for fritidshus i Nakke (4500, sidste 24 mdr.): 31.455 kr/m² × 73 m².2.296.215 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2082 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering1.815.975 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Ejerandel overdraget
  • 2016nov.Ejerandel overdraget
  • 2010Bygget
  • 1999okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enggårdsvej 75, Nakke
4500 Nykøbing Sj		70 m²108 m20-06-20262.200.000 kr.31.429 kr./m²
Enggårdsvej 3
4500 Nykøbing Sj		70 m²628 m18-08-20261.731.000 kr.24.729 kr./m²
Enggårdsvej 53, Nakke
4500 Nykøbing Sj		64 m²246 m09-12-20241.400.000 kr.21.875 kr./m²
Enggårdsvej 8, Nakke
4500 Nykøbing Sj		54 m²517 m04-03-20261.700.000 kr.31.481 kr./m²
Tranebærvej 42
4500 Nykøbing Sj		76 m²112 m13-08-20241.925.000 kr.25.329 kr./m²
Kratvej 16
4500 Nykøbing Sj		72 m²432 m15-12-20241.195.000 kr.16.597 kr./m²
Rørvigvej 236
4500 Nykøbing Sj		73 m²586 m30-05-20241.100.000 kr.15.068 kr./m²
Jagtvej 3
4500 Nykøbing Sj		73 m²587 m02-07-20251.700.000 kr.23.288 kr./m²
Platanvej 14
4500 Nykøbing Sj		72 m²515 m05-05-20241.717.171 kr.23.850 kr./m²
Platanvej 25
4500 Nykøbing Sj		70 m²332 m29-04-20242.400.000 kr.34.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden