Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5792 Årslev

Enggårdsvej 9, Sønder Nærå

Villa · 121 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 863 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
863 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.370.000 kr.
Offentlig grundværdi
599.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 52 handler i Sønder NæråMedian pris/m² for villa i Sønder Nærå (5792, sidste 24 mdr.): 16.261 kr/m² × 121 m².1.967.581 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk121 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.901.015 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,37 pct. siden apr. 2026
135k637k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20262.145.000 kr.I dag · vores estimat1.901.015 kr.Markedet · 1992332.871 kr.Markedet · 1993381.150 kr.Markedet · 1994412.005 kr.Markedet · 1995591.327 kr.Markedet · 1996372.438 kr.Markedet · 1997464.035 kr.Markedet · 1998639.364 kr.Markedet · 1999807.191 kr.Markedet · 2000636.823 kr.Markedet · 2001134.794 kr.Markedet · 2002842.886 kr.Markedet · 2003492.107 kr.Markedet · 2004781.176 kr.Markedet · 2005838.893 kr.Markedet · 2006398.453 kr.Markedet · 2007470.569 kr.Markedet · 20081.253.802 kr.Markedet · 20091.188.704 kr.Markedet · 20101.043.504 kr.Markedet · 2011684.860 kr.Markedet · 20121.358.104 kr.Markedet · 2013428.945 kr.Markedet · 20141.102.431 kr.Markedet · 20151.141.635 kr.Markedet · 2016712.811 kr.Markedet · 2017833.085 kr.Markedet · 20181.188.946 kr.Markedet · 20191.265.055 kr.Markedet · 20201.359.677 kr.Markedet · 20211.576.146 kr.Markedet · 20221.610.752 kr.Markedet · 20231.699.445 kr.Markedet · 20241.691.338 kr.Markedet · 20251.709.609 kr.Markedet · 20261.822.744 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2026 · Alm. Salg
2.145.000 kr.
I dag · vores estimat
1.901.015 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte2.145.000 kr.
  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • 1993majEjerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enggårdsvej 25, Sønder Nærå
5792 Årslev		120 m²78 m05-01-20241.600.000 kr.13.333 kr./m²
Enggårdsvej 30, Sønder Nærå
5792 Årslev		120 m²152 m05-10-20261.850.000 kr.15.417 kr./m²
Enggårdsvej 31, Sønder Nærå
5792 Årslev		150 m²66 m12-02-20242.045.000 kr.13.633 kr./m²
Enggårdsvej 17, Sønder Nærå
5792 Årslev		150 m²68 m28-03-20252.440.000 kr.16.267 kr./m²
Enggårdsvej 19, Sønder Nærå
5792 Årslev		162 m²70 m16-10-20252.377.000 kr.14.673 kr./m²
Enggårdsvej 48, Sønder Nærå
5792 Årslev		162 m²210 m05-06-20252.495.000 kr.15.401 kr./m²
Enggårdsvej 36, Sønder Nærå
5792 Årslev		178 m²146 m10-08-20242.295.000 kr.12.893 kr./m²
Enggårdsvej 11, Sønder Nærå
5792 Årslev		214 m²27 m17-12-20253.875.000 kr.18.107 kr./m²
Torpevænget 6, Sønder Nærå
5792 Årslev		121 m²492 m24-06-20252.365.000 kr.19.545 kr./m²
Kløvervej 49, Sønder Nærå
5792 Årslev		118 m²406 m05-05-20262.350.000 kr.19.915 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden