Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9500 Hobro

Enghagen 12

Villa · 164 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.320 m², 7 værelser, opført i 1956, renoveret i 1968. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
1320 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.877.000 kr.
Offentlig grundværdi
746.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.228 kr/m².2.164.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.698.263 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,72 pct. siden mar. 2016
303k902k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20161.700.000 kr.I dag · vores estimat2.698.263 kr.Markedet · 1992741.608 kr.Markedet · 1993303.236 kr.Markedet · 1994649.112 kr.Markedet · 1995502.824 kr.Markedet · 1996710.120 kr.Markedet · 1997508.236 kr.Markedet · 1998888.552 kr.Markedet · 1999843.124 kr.Markedet · 2000946.936 kr.Markedet · 20011.199.824 kr.Markedet · 2002857.392 kr.Markedet · 2003975.800 kr.Markedet · 2004578.756 kr.Markedet · 2005830.332 kr.Markedet · 20061.151.936 kr.Markedet · 20071.402.200 kr.Markedet · 20081.281.168 kr.Markedet · 20091.206.712 kr.Markedet · 20101.387.768 kr.Markedet · 20111.249.188 kr.Markedet · 20121.354.804 kr.Markedet · 20131.336.108 kr.Markedet · 2014638.124 kr.Markedet · 20151.116.676 kr.Markedet · 20161.712.488 kr.Markedet · 20171.437.296 kr.Markedet · 20181.339.880 kr.Markedet · 20191.318.068 kr.Markedet · 20201.282.972 kr.Markedet · 20211.863.696 kr.Markedet · 20221.769.232 kr.Markedet · 20231.895.348 kr.Markedet · 20242.053.608 kr.Markedet · 20251.940.612 kr.Markedet · 20262.078.044 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.698.263 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016mar.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2010jan.Ejerskifte
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Korsgade 8
9500 Hobro		166 m²155 m10-05-20251.750.000 kr.10.542 kr./m²
Skivevej 54
9500 Hobro		167 m²498 m07-01-20251.995.000 kr.11.946 kr./m²
Vester Altan 20
9500 Hobro		160 m²643 m12-12-20242.125.000 kr.13.281 kr./m²
Enghavevej 27
9500 Hobro		174 m²458 m24-03-20242.700.000 kr.15.517 kr./m²
Fortunavej 2
9500 Hobro		153 m²512 m25-08-20241.475.000 kr.9.641 kr./m²
Strandvej 57A
9500 Hobro		163 m²1,0 km04-02-20241.900.000 kr.11.656 kr./m²
Snehøjvej 10
9500 Hobro		163 m²1,1 km27-05-20243.175.000 kr.19.479 kr./m²
Fuglebakken 1
9500 Hobro		168 m²907 m15-10-20253.500.000 kr.20.833 kr./m²
Beltoftsgade 2
9500 Hobro		160 m²921 m16-09-20241.795.000 kr.11.219 kr./m²
Enghavevej 24
9500 Hobro		150 m²480 m20-08-20261.225.000 kr.8.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden