Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9500 Hobro

Enghagen 6

Villa · 167 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.336 m², 8 værelser, opført i 1923, renoveret i 1975. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1923
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
1336 m²
Udestue
11 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.368.000 kr.
Offentlig grundværdi
884.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.654 kr/m².2.636.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.677.519 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,00 pct. siden dec. 2017
309k975k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20172.975.000 kr.I dag · vores estimat2.677.519 kr.Markedet · 1992755.174 kr.Markedet · 1993308.783 kr.Markedet · 1994660.986 kr.Markedet · 1995512.022 kr.Markedet · 1996723.110 kr.Markedet · 1997517.533 kr.Markedet · 1998904.806 kr.Markedet · 1999858.547 kr.Markedet · 2000964.258 kr.Markedet · 20011.221.772 kr.Markedet · 2002873.076 kr.Markedet · 2003993.650 kr.Markedet · 2004589.343 kr.Markedet · 2005845.521 kr.Markedet · 20061.173.008 kr.Markedet · 20071.427.850 kr.Markedet · 20081.304.604 kr.Markedet · 20091.228.786 kr.Markedet · 20101.413.154 kr.Markedet · 20111.272.039 kr.Markedet · 20121.379.587 kr.Markedet · 20131.360.549 kr.Markedet · 2014649.797 kr.Markedet · 20151.137.103 kr.Markedet · 20161.743.814 kr.Markedet · 20171.463.588 kr.Markedet · 20181.364.390 kr.Markedet · 20191.342.179 kr.Markedet · 20201.306.441 kr.Markedet · 20211.897.788 kr.Markedet · 20221.801.596 kr.Markedet · 20231.930.019 kr.Markedet · 20242.091.174 kr.Markedet · 20251.976.111 kr.Markedet · 20262.116.057 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2017 · Alm. Salg
2.975.000 kr.
I dag · vores estimat
2.677.519 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg2.975.000 kr.
  • 1987majEjerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Korsgade 8
9500 Hobro		166 m²158 m10-05-20251.750.000 kr.10.542 kr./m²
Skivevej 54
9500 Hobro		167 m²472 m07-01-20251.995.000 kr.11.946 kr./m²
Enghavevej 27
9500 Hobro		174 m²406 m24-03-20242.700.000 kr.15.517 kr./m²
Fuglebakken 1
9500 Hobro		168 m²888 m15-10-20253.500.000 kr.20.833 kr./m²
Vester Altan 20
9500 Hobro		160 m²696 m12-12-20242.125.000 kr.13.281 kr./m²
Mågevej 8
9500 Hobro		168 m²987 m29-08-20253.350.000 kr.19.940 kr./m²
Hovangsvej 13
9500 Hobro		176 m²646 m01-04-20252.950.000 kr.16.761 kr./m²
Mølhøjvej 9
9500 Hobro		172 m²849 m05-06-20253.520.000 kr.20.465 kr./m²
Fortunavej 2
9500 Hobro		153 m²468 m25-08-20241.475.000 kr.9.641 kr./m²
Albuen 3
9500 Hobro		170 m²1,0 km20-06-20242.995.000 kr.17.618 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden