Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5240 Odense NØ

Enghaugen 6, Seden

Villa · 128 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 779 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Odense Kommune (5240). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
779 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.748.000 kr.
Offentlig grundværdi
791.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i SedenMedian pris/m² for villa i Seden (5240, sidste 24 mdr.): 14.864 kr/m² × 128 m².1.902.592 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.825.283 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,30 pct. siden dec. 2015
201k721k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20151.670.000 kr.I dag · vores estimat1.825.283 kr.Markedet · 1992686.592 kr.Markedet · 1993624.000 kr.Markedet · 1994745.856 kr.Markedet · 1995507.904 kr.Markedet · 1996911.232 kr.Markedet · 1997629.632 kr.Markedet · 1998840.576 kr.Markedet · 1999915.712 kr.Markedet · 2000944.768 kr.Markedet · 20011.012.736 kr.Markedet · 2002944.768 kr.Markedet · 2003982.656 kr.Markedet · 2004944.384 kr.Markedet · 20051.060.608 kr.Markedet · 20061.479.424 kr.Markedet · 2007391.808 kr.Markedet · 20081.772.032 kr.Markedet · 20091.668.736 kr.Markedet · 20101.132.032 kr.Markedet · 20111.570.944 kr.Markedet · 20121.306.240 kr.Markedet · 2013565.376 kr.Markedet · 20141.299.456 kr.Markedet · 2015588.800 kr.Markedet · 20161.468.032 kr.Markedet · 2017846.976 kr.Markedet · 20181.569.152 kr.Markedet · 20191.751.808 kr.Markedet · 20201.333.376 kr.Markedet · 20212.027.776 kr.Markedet · 20221.842.688 kr.Markedet · 20231.591.552 kr.Markedet · 20242.046.592 kr.Markedet · 20251.741.184 kr.Markedet · 20262.265.728 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5240 (villa)

Markedsudvikling i 5240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2015 · Alm. Salg
1.670.000 kr.
I dag · vores estimat
1.825.283 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015dec.Solgt, alm. frit salg1.670.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghaugen 4, Seden
5240 Odense NØ		129 m²18 m28-11-20241.650.000 kr.12.791 kr./m²
Enghaugen 3, Seden
5240 Odense NØ		130 m²27 m20-05-20251.825.000 kr.14.038 kr./m²
Enghaugen 7, Seden
5240 Odense NØ		143 m²57 m26-09-20241.695.000 kr.11.853 kr./m²
Enghaugen 9, Seden
5240 Odense NØ		160 m²76 m01-08-20241.750.000 kr.10.938 kr./m²
Seden Birkevej 3, Seden
5240 Odense NØ		127 m²138 m11-02-20251.750.000 kr.13.780 kr./m²
Mindelundsvej 18, Seden
5240 Odense NØ		129 m²174 m02-06-20241.690.000 kr.13.101 kr./m²
Strandvejen 27
5240 Odense NØ		130 m²138 m21-06-20261.680.000 kr.12.923 kr./m²
Seden Birkevej 16, Seden
5240 Odense NØ		130 m²196 m17-03-20261.700.000 kr.13.077 kr./m²
Degesvænget 18, Seden
5240 Odense NØ		133 m²195 m12-08-20242.700.000 kr.20.301 kr./m²
Miskesvej 23, Seden
5240 Odense NØ		130 m²384 m29-06-20251.460.000 kr.11.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden