Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Enghave 1

Villa · 117 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 1.262 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
1262 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.227.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.612.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.557 kr/m².10.115.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnghave gns: 61.084 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.054 kr/m²-8,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk117 m² vs. 145 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering9.247.679 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,08 pct. siden okt. 2018
605k2,8M4,9M7,1M9,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20187.335.000 kr.I dag · vores estimat9.247.679 kr.Markedet · 19921.023.867 kr.Markedet · 19931.035.801 kr.Markedet · 19941.343.511 kr.Markedet · 19951.284.543 kr.Markedet · 1996734.409 kr.Markedet · 19971.237.743 kr.Markedet · 19981.566.162 kr.Markedet · 19991.357.083 kr.Markedet · 20001.819.350 kr.Markedet · 20012.237.274 kr.Markedet · 20022.225.106 kr.Markedet · 20032.322.801 kr.Markedet · 20042.413.242 kr.Markedet · 20053.022.461 kr.Markedet · 20063.585.348 kr.Markedet · 20074.856.904 kr.Markedet · 20083.953.781 kr.Markedet · 20093.278.574 kr.Markedet · 20102.914.119 kr.Markedet · 20114.748.211 kr.Markedet · 20123.336.489 kr.Markedet · 20134.460.625 kr.Markedet · 20142.941.029 kr.Markedet · 20153.586.869 kr.Markedet · 20163.178.071 kr.Markedet · 20174.041.765 kr.Markedet · 20184.231.890 kr.Markedet · 20193.710.304 kr.Markedet · 20204.250.259 kr.Markedet · 20215.144.139 kr.Markedet · 20227.055.919 kr.Markedet · 20236.430.905 kr.Markedet · 20245.363.163 kr.Markedet · 20255.464.953 kr.Markedet · 20266.418.971 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
7.335.000 kr.
I dag · vores estimat
9.247.679 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Ejerandel overdraget
  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg7.335.000 kr.
  • 2007mar.Ejerskifte
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghave 12
2960 Rungsted Kyst		98 m²99 m17-07-20259.500.000 kr.96.939 kr./m²
Enghave 35
2960 Rungsted Kyst		165 m²430 m18-10-20249.400.000 kr.56.970 kr./m²
Enghave 19
2960 Rungsted Kyst		192 m²125 m21-09-202513.350.000 kr.69.531 kr./m²
Enghave 5
2960 Rungsted Kyst		203 m²44 m04-07-202412.400.000 kr.61.084 kr./m²
Enghave 30
2960 Rungsted Kyst		205 m²334 m03-04-202510.400.000 kr.50.732 kr./m²
Bolbrovej 35
2960 Rungsted Kyst		116 m²148 m22-05-20269.700.000 kr.83.621 kr./m²
Vallerød Banevej 32
2960 Rungsted Kyst		117 m²753 m18-06-20269.200.000 kr.78.632 kr./m²
Birkedalen 10
2960 Rungsted Kyst		115 m²687 m28-02-20266.200.000 kr.53.913 kr./m²
Helenevej 4
2960 Rungsted Kyst		123 m²548 m07-07-20248.500.000 kr.69.106 kr./m²
Bukkeballevej 88
2960 Rungsted Kyst		119 m²905 m21-08-202612.500.000 kr.105.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden