Enghave 19

Villa · 192 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.182 m², 4 værelser, opført i 1943, renoveret i 2006. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1943
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 1182 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.387.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.392 kr/m².13.452.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEnghave gns: 61.084 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.025 kr/m²-8,90 pct.
3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering13.567.670 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,63 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 13.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 13.567.670 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg13.350.000 kr.
2015majEjerskifte
2006jan.Ejerskifte
Ombygning
1987apr.Ejerskifte
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enghave 5 2960 Rungsted Kyst	203 m²	91 m	04-07-2024	12.400.000 kr.	61.084 kr./m²
Enghave 30 2960 Rungsted Kyst	205 m²	225 m	03-04-2025	10.400.000 kr.	50.732 kr./m²
Enghave 35 2960 Rungsted Kyst	165 m²	318 m	18-10-2024	9.400.000 kr.	56.970 kr./m²
Enghave 16 2960 Rungsted Kyst	267 m²	47 m	14-03-2025	21.500.000 kr.	80.524 kr./m²
Enghave 12 2960 Rungsted Kyst	98 m²	35 m	17-07-2025	9.500.000 kr.	96.939 kr./m²
Hulsøvang 7 2960 Rungsted Kyst	194 m²	150 m	20-04-2024	12.800.000 kr.	65.979 kr./m²
Bolbrovej 7 2960 Rungsted Kyst	195 m²	310 m	18-03-2026	10.250.000 kr.	52.564 kr./m²
Bukkeballevej 21B 2960 Rungsted Kyst	193 m²	438 m	15-07-2026	15.900.000 kr.	82.383 kr./m²
Bolbrohøj 3 2960 Rungsted Kyst	191 m²	445 m	13-01-2026	11.750.000 kr.	61.518 kr./m²
Dreyersvej 3 2960 Rungsted Kyst	196 m²	378 m	05-10-2025	20.625.000 kr.	105.230 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu