Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Enghave 2

Villa · 277 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 277 m², grund på 1.162 m², 9 værelser, opført i 1929. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
277 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
1162 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.668.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.594.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.303 kr/m².15.869.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnghave gns: 61.084 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.054 kr/m²-8,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk277 m² vs. 240 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering16.211.655 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,21 pct. siden jun. 2016
1,4M5,9M10,4M14,9M19,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20167.900.000 kr.I dag · vores estimat16.211.655 kr.Markedet · 19922.424.027 kr.Markedet · 19932.452.281 kr.Markedet · 19943.180.791 kr.Markedet · 19953.041.183 kr.Markedet · 19961.738.729 kr.Markedet · 19972.930.383 kr.Markedet · 19983.707.922 kr.Markedet · 19993.212.923 kr.Markedet · 20004.307.350 kr.Markedet · 20015.296.794 kr.Markedet · 20025.267.986 kr.Markedet · 20035.499.281 kr.Markedet · 20045.713.402 kr.Markedet · 20057.155.741 kr.Markedet · 20068.488.388 kr.Markedet · 200711.498.824 kr.Markedet · 20089.360.661 kr.Markedet · 20097.762.094 kr.Markedet · 20106.899.239 kr.Markedet · 201111.241.491 kr.Markedet · 20127.899.209 kr.Markedet · 201310.560.625 kr.Markedet · 20146.962.949 kr.Markedet · 20158.491.989 kr.Markedet · 20167.524.151 kr.Markedet · 20179.568.965 kr.Markedet · 201810.019.090 kr.Markedet · 20198.784.224 kr.Markedet · 202010.062.579 kr.Markedet · 202112.178.859 kr.Markedet · 202216.705.039 kr.Markedet · 202315.225.305 kr.Markedet · 202412.697.403 kr.Markedet · 202512.938.393 kr.Markedet · 202615.197.051 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 277 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg
7.900.000 kr.
I dag · vores estimat
16.211.655 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg7.900.000 kr.
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1983aug.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghave 16
2960 Rungsted Kyst		267 m²154 m14-03-202521.500.000 kr.80.524 kr./m²
Enghave 5
2960 Rungsted Kyst		203 m²78 m04-07-202412.400.000 kr.61.084 kr./m²
Enghave 30
2960 Rungsted Kyst		205 m²332 m03-04-202510.400.000 kr.50.732 kr./m²
Enghave 19
2960 Rungsted Kyst		192 m²142 m21-09-202513.350.000 kr.69.531 kr./m²
Enghave 35
2960 Rungsted Kyst		165 m²428 m18-10-20249.400.000 kr.56.970 kr./m²
Kastanievej 1
2960 Rungsted Kyst		285 m²90 m15-04-202522.500.000 kr.78.947 kr./m²
Kildevej 22
2960 Rungsted Kyst		272 m²466 m27-08-202619.150.000 kr.70.404 kr./m²
Rungstedvej 109
2960 Rungsted Kyst		291 m²332 m28-01-202517.500.000 kr.60.137 kr./m²
Ewaldsvej 16B
2960 Rungsted Kyst		258 m²215 m18-02-202515.500.000 kr.60.078 kr./m²
Bolbrovej 63
2960 Rungsted Kyst		263 m²568 m17-06-202616.995.000 kr.64.620 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden