Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Enghaven 10

Rækkehus · 123 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 123 m², grund på 411 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
411 m²
Indbygget garage
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.070.000 kr.
Offentlig grundværdi
918.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.552 kr/m².2.163.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnghaven gns: 19.029 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 20.805 kr/m²-8,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.181.595 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,25 pct. siden maj 2010
271k1,6M3,0M4,3M5,7M1992199620002004200820122016202020249. maj 20101.625.000 kr.I dag · vores estimat2.181.595 kr.Markedet · 1992633.327 kr.Markedet · 1993270.600 kr.Markedet · 1994610.572 kr.Markedet · 1995609.711 kr.Markedet · 1996821.271 kr.Markedet · 1997841.197 kr.Markedet · 1998993.348 kr.Markedet · 19991.286.949 kr.Markedet · 20001.112.904 kr.Markedet · 2001351.042 kr.Markedet · 20021.272.066 kr.Markedet · 20031.533.933 kr.Markedet · 20041.579.935 kr.Markedet · 20051.599.984 kr.Markedet · 20061.907.853 kr.Markedet · 20072.324.823 kr.Markedet · 20082.263.446 kr.Markedet · 20092.239.092 kr.Markedet · 20101.624.953 kr.Markedet · 20112.144.382 kr.Markedet · 20122.309.940 kr.Markedet · 20131.603.428 kr.Markedet · 20141.724.706 kr.Markedet · 20151.635.654 kr.Markedet · 20161.417.944 kr.Markedet · 20172.344.626 kr.Markedet · 20182.040.693 kr.Markedet · 20192.091.123 kr.Markedet · 20201.537.500 kr.Markedet · 20212.163.570 kr.Markedet · 20221.878.333 kr.Markedet · 20232.620.638 kr.Markedet · 20241.960.005 kr.Markedet · 20252.272.425 kr.Markedet · 20262.391.612 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2010 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
2.181.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010majSolgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghaven 36
8300 Odder		128 m²120 m29-01-20252.295.000 kr.17.930 kr./m²
Bisgaardsvej 14
8300 Odder		119 m²163 m11-09-20242.298.000 kr.19.311 kr./m²
Bisgaardsvej 18
8300 Odder		117 m²158 m28-07-20251.475.000 kr.12.607 kr./m²
Bisgaardsvej 12
8300 Odder		117 m²166 m03-03-20262.200.000 kr.18.803 kr./m²
Bisgaardsvej 12
8300 Odder		117 m²166 m19-12-20251.995.000 kr.17.051 kr./m²
Bisgaardsparken 5
8300 Odder		117 m²204 m06-05-20252.400.000 kr.20.513 kr./m²
Bisgaardsparken 6
8300 Odder		112 m²242 m20-08-20262.250.000 kr.20.089 kr./m²
Bisgaardsparken 8
8300 Odder		112 m²251 m30-03-20252.025.000 kr.18.080 kr./m²
Husmandsvej 8A
8300 Odder		110 m²784 m27-10-20252.798.000 kr.25.436 kr./m²
Solvangsalle 8
8300 Odder		121 m²1,5 km04-03-20261.900.000 kr.15.702 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden