Enghaven 10, Skanderup

Villa · 134 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 895 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Kolding Kommune (6640). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 895 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i SkanderupMedian pris/m² for villa i Skanderup (6640, sidste 24 mdr.): 12.915 kr/m² × 134 m².1.730.610 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.620.038 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,82 pct. siden jul. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6640 (villa)

Markedsudvikling i 6640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2006 · Alm. Salg: 1.330.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.620.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
aug.Ejerskifte
2006jul.Solgt, alm. frit salg1.330.000 kr.
1995sep.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enghaven 16, Skanderup 6640 Lunderskov	108 m²	54 m	12-08-2026	1.365.000 kr.	12.639 kr./m²
Søndergyden 23, Skanderup 6640 Lunderskov	145 m²	167 m	18-09-2024	2.325.000 kr.	16.034 kr./m²
Skanderup Landevej 3, Skanderup 6640 Lunderskov	129 m²	579 m	25-07-2024	950.000 kr.	7.364 kr./m²
Kastanie Alle 27, Skanderup 6640 Lunderskov	147 m²	141 m	01-08-2024	1.360.000 kr.	9.252 kr./m²
Søndergyden 19, Skanderup 6640 Lunderskov	152 m²	163 m	29-05-2026	2.005.000 kr.	13.191 kr./m²
Søndergyden 19, Skanderup 6640 Lunderskov	152 m²	163 m	15-04-2024	1.800.000 kr.	11.842 kr./m²
Marievænget 8, Skanderup 6640 Lunderskov	160 m²	385 m	07-04-2025	2.149.000 kr.	13.431 kr./m²
Søndergyden 6, Skanderup 6640 Lunderskov	166 m²	221 m	15-07-2026	1.550.000 kr.	9.337 kr./m²
Kirkebyen 8 6640 Lunderskov	150 m²	1,5 km	21-06-2025	1.250.000 kr.	8.333 kr./m²
Kirkevejen 28 6640 Lunderskov	125 m²	2,2 km	21-12-2024	1.275.000 kr.	10.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu