Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3210 Vejby

Enghaven 12

Fritidshus · 75 m² · bygget 1983

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.171 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
1171 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.653.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.481.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.824 kr/m².3.037.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.523.502 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,06 pct. siden sep. 2021
144k1,1M2,1M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20213.795.000 kr.17. jul. 20264.100.000 kr.I dag · vores estimat3.523.502 kr.Markedet · 1992272.700 kr.Markedet · 1993312.075 kr.Markedet · 1994183.900 kr.Markedet · 1995212.400 kr.Markedet · 1996326.100 kr.Markedet · 1997409.125 kr.Markedet · 1998385.725 kr.Markedet · 1999498.900 kr.Markedet · 2000547.725 kr.Markedet · 2001596.850 kr.Markedet · 2002638.550 kr.Markedet · 20031.118.025 kr.Markedet · 20041.131.150 kr.Markedet · 20051.574.775 kr.Markedet · 20061.634.625 kr.Markedet · 20071.834.800 kr.Markedet · 20081.143.300 kr.Markedet · 20091.368.750 kr.Markedet · 20101.107.675 kr.Markedet · 20111.111.125 kr.Markedet · 20121.015.275 kr.Markedet · 2013984.900 kr.Markedet · 20141.233.300 kr.Markedet · 20151.312.500 kr.Markedet · 20161.213.875 kr.Markedet · 20171.153.500 kr.Markedet · 20181.367.625 kr.Markedet · 20191.352.025 kr.Markedet · 20202.091.750 kr.Markedet · 20212.534.100 kr.Markedet · 20222.960.550 kr.Markedet · 20231.843.800 kr.Markedet · 20242.257.275 kr.Markedet · 20252.939.550 kr.Markedet · 20263.030.525 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
3.795.000 kr.
17. jul. 2026 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.523.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg3.795.000 kr.
  • 2014jun.Ejerskifte
  • 1983Bygget
  • 1981sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1983

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervænget 15
3210 Vejby		72 m²25 m10-07-20263.600.000 kr.50.000 kr./m²
Snaven 9
3210 Vejby		72 m²301 m10-09-20252.800.000 kr.38.889 kr./m²
Brudsbakke 16
3210 Vejby		74 m²544 m28-08-20252.425.000 kr.32.770 kr./m²
Bragesvej 6
3210 Vejby		74 m²566 m12-08-20262.625.000 kr.35.473 kr./m²
Gåseholm 11
3210 Vejby		75 m²683 m04-06-20252.795.000 kr.37.267 kr./m²
Lundebjergvej 14
3210 Vejby		79 m²287 m19-03-20252.550.000 kr.32.278 kr./m²
Præsteengen 7
3210 Vejby		74 m²609 m26-06-20263.195.000 kr.43.176 kr./m²
Kaprifolievej 7
3210 Vejby		78 m²424 m09-07-20253.900.000 kr.50.000 kr./m²
Snaven 7
3210 Vejby		80 m²322 m06-05-20243.130.000 kr.39.125 kr./m²
Attenbjerg 5
3210 Vejby		68 m²186 m04-08-20243.350.000 kr.49.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden