Enghaven 14

Fritidshus · 100 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 906 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 906 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.777.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.372.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.731 kr/m².3.954.000 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.425.664 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,75 pct. siden okt. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. okt. 2009 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.425.664 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009okt.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2004mar.Ejerskifte
1988jun.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enghaven 12 3210 Vejby	75 m²	35 m	28-06-2026	4.100.000 kr.	54.667 kr./m²
Bellisvej 6 3210 Vejby	98 m²	386 m	20-02-2025	3.895.000 kr.	39.745 kr./m²
Krejsagervej 18 3210 Vejby	103 m²	393 m	04-12-2023	2.575.000 kr.	25.000 kr./m²
Vestervænget 19 3210 Vejby	107 m²	98 m	09-04-2026	5.250.000 kr.	49.065 kr./m²
Lundeskrænten 15 3210 Vejby	104 m²	442 m	16-02-2026	3.400.000 kr.	32.692 kr./m²
Lundebjergvej 13 3210 Vejby	106 m²	355 m	16-04-2025	3.320.000 kr.	31.321 kr./m²
Lundebakken 8 3210 Vejby	104 m²	520 m	30-04-2024	3.225.000 kr.	31.010 kr./m²
Kystvej 2 3210 Vejby	102 m²	682 m	21-06-2026	7.225.000 kr.	70.833 kr./m²
Lundeskrænten 54 3210 Vejby	104 m²	535 m	09-04-2025	3.350.000 kr.	32.212 kr./m²
Lundebakken 16 3210 Vejby	104 m²	540 m	29-07-2025	3.200.000 kr.	30.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu